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Maison à vendre - 5 pièces - 115 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN

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Maison à vendre - 5 pièces - 115 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN
Description Réf: 49185

Haute-Vienne, Limoges, dans un quartier calme à deux pas du centre ville et des transports venez découvrir cette charmante maison familiale.
De plain pied vous disposerez d'une entrée desservant une première chambre, un agréable salon séjour de prêt de 30m2, une cuisine indépendante et un wc.
Le premier étage est composé de deux chambres de plus de 12 m2, toutes les deux équipées de pièces d'eau attenantes dont une avec wc.
Sur ce même pallier vous disposerez d'un grenier aménagé en rangements de plus de 12 m2.
La maison est sur sous sol complet semi enterré, avec une cuisine d'été.
Les plus de cette maison sont à n'en pas douter, le charme de l'ancien avec ses parquets très bien conservés ses hauteurs sous plafond, son garage secondaire indépendant avec fosse, son jardin de plus de 400m2 qui est un véritable coin de paradis et bien entendu petite touche Limougeaude la vue imprenable sur la gare.
La maison à été très bien entretenue chaudière récente au gaz basse température, façade refaite, murs intérieurs ré isolés, double vitrage avec volets roulants solaires, bref vous l'aurez compris il ne vous reste qu'à poser vos valises.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : 1965
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 182 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 471 m2
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Entrée (5,7 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Séjour (24,7 m2)
    • Sous-sol (51,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • dressing (2,4 m2)
    • dressing (15,1 m2)
    • dégagement nuit (2,4 m2)
    • Cuisine 2 (10,0 m2)
    • garage indépendant (15,5 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,8 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage gaz basse températur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre + crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Agréable
À savoir
  • Travaux récents : double vitrage, chaudiere 10ans basse température, isolation des murs, façade
  • Taxe foncière : 881 €
Les performances énergétiques
  • 200
  • 47
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 200 [rang D]

Valeur GES : 47 [rang E]

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        Limoges - © Jimjag – Fotolia.Com
        • Commune : LIMOGES
        • Code postal : 87000
        • Population :
        • Département : Haute-Vienne (87)
        • Région : LIMOUSIN

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        Mme DE SOUZA m'a accompagné tout au long de mon achat. J'ai été très satisfaisante de ses conseils, son professionnalisme, de sa disponibilité y compris le week-end en répondant aux méls ou par SMS, de sa gentillesse et également du cadeau lors de la remise des clés (geste très appréciée). Je recommanderai volontiers l'agence CENTURY21, compte tenu de cette 1ère expérience et bien sûr Mme DE SOUZA.