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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63 m2 - BADEN - 56 - BRETAGNE

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275 600 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 6,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260 000,00€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63 m2 - BADEN - 56 - BRETAGNE
Description Réf: 234

Vous souhaitez vivre au cœur du Golfe du Morbihan ?

Votre agence vous propose en EXCLUSIVITE ce fonctionnel et lumineux appartement.

Ce dernier, traversant, bénéficie d'un volume total de 63 m².
Situé à deux minutes à pied de Port blanc et de l'embarcadère pour l'Ile aux Moines, il vous offre la possibilité d'accéder rapidement aux plages du Golfe du Morbihan et aux sentiers côtiers.

Il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie donnant accès à une grande terrasse exposée plein Sud, sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée récente, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau, wc.
Rare sur le secteur, ce dernier vous est proposé avec un garage indépendant.

Dans un état irréprochable, il n'attend plus que vous !

L'opportunité idéale pour les amoureux de Baden, Larmor-Baden, du Golfe du Morbihan et de l'ile aux Moines.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 80,2 m2
  • Surface habitable : 63,1 m2
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 2010
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Videophone
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 599 €
  • Charges de copropriété : 1062 €
A proximité
  • Golfe du Morbihan : 150 m
Les performances énergétiques
  • 175
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 175 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        • Commune : BADEN
        • Code postal : 56870
        • Population :
        • Département : Morbihan (56)
        • Région : BRETAGNE

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