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Maison à vendre - 7 pièces - 203 m2 - CLAPIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 7 pièces - 203 m2 - CLAPIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 48748

VENTE MAISON T7 CLAPIERS. Située au calme et au sein d'une commune prisée pour sa qualité de vie, nous vous présentons une maison familiale habitable sans travaux, de construction d'excellente facture. Elle se compose de 7 pièces aux volumes aérés pour 204 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un hall dessert un séjour lumineux, une cuisine avec cellier et une salle à manger. Le tout offre le potentiel de créer une pièce à vivre de près de 60 m². A l'étage, vous apprécierez les trois chambres aux surfaces généreuses et leurs rangements, la salle de bain (baignoire et douche) et un bureau. Le plus, le bien propose un studio de 35 m² de plain-pied, idéal pour un revenu locatif ou un jeune adulte indépendant. Sur l'extérieur, profitez d'une parcelle arborée sans vis-à-vis de 600 m² avec sa terrasse exposée plein sud, deux places de stationnement extérieur et un grand abri voiture de 21 m² transformable en local d'activité libérale.
Vous apprécierez la fonctionnalité du bien, son état général et l'environnement.
Proche des écoles, des transports et du centre village. Ce bien a tout pour plaire à une famille.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Classique
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 225,5 m2
  • Surface habitable : 203,9 m2
  • Surface terrain : 600 m2
    • Hall (11,2 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Salle à manger (17,7 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Arriere cuisine (5,9 m2)
    • Rangement (2,5 m2)
    • WC 1 (2,3 m2)
    • local chaudière (5,8 m2)
    • Escalier (5,7 m2)
    • Studio avec sde/wc/chbre (35 m2)
    • Chambre 1 (15 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Chambre 3 (19,2 m2)
    • Bureau (6,2 m2)
    • Salle de bain- Douche-wc (10 m2)
    • Dégagement (11,1 m2)
    • Porche (3,2 m2)
    • Garage (21,6 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1996
Equipement
  • parking couvert : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs électriques electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Individuelle
  • façade : Béton
  • Double vitrage
  • Abri voiture
  • Adoucisseur
  • Alarme
  • Baies coulissantes
  • Double vitrage
  • Grande terrasse
  • Panneaux photovoltaique
  • Poele a bois
  • Terrain arboré
  • Studio indépendant
  • Vide sanitaire
  • Volets électriques
  • Clôture
Les Plus
  • parking couvert
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1700 €
Les performances énergétiques
  • 134
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 134 [rang C]

Valeur GES : 7 [rang B]

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        • Commune : CLAPIERS
        • Code postal : 34830
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        Manager de CENTURY 21 Vicarello

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        Century 21 étant une agence renommé je pensais que je bénéficierait que d'un maigre accompagnement mais pas du tout l'agent immobilier a très vite compris mon objectif d'investissement et c'est adapté à mes choix en me faisant visiter seulement des biens qui correspondaient à mes critères ... c'est rare je recomande vivement

        Céline
        Manager de CENTURY 21 Vicarello

        Bonjour, Merci pour ce retour positif! Nous sommes enchantés par votre ressenti. Nous avons à cœur de satisfaire nos clients et c'est avec plaisir que nous constatons que c'est chose faite vous concernant. Nous restons à votre disposition Bien cordialement