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Maison à vendre - 9 pièces - 230,0 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 9 pièces - 230,0 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 4306

Rare propriété de 40 hectares d'un seul tenant à 10 minutes ouest Angers. Vous trouverez une vaste demeure de 1966 offrant une belle pièce de réception très claire, une salle à manger et une large possibilité de vie de plain pied avec une suite parentale, deux autres chambres et salles de douche. A l'étage : deux chambres, salle de bains, bureau et vaste grenier aménageable. Un sous-sol de 150 m² offre également de multiples possibilités. Le parc, au grand calme, est agrémenté d'une piscine et d'un magnifique environnement boisé. Cette propriété singulière, aux portes d'Angers, est entourée de 40 hectares de bois (chênes principalement et pins Douglas) avec d'importantes récoltes à venir et un étang de 0.8 Ha. Rare opportunité pour chasseur et/ou investisseur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 360 m2
  • Surface habitable : 230 m2
  • Surface terrain : 401482 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1966
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 150 m2
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, placards, poutres, tennis
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe d'habitation : 2350 €
  • Taxe foncière : 2954 €
Les performances énergétiques
  • 262
  • 31
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 262 [rang E]

Valeur GES : 31 [rang D]

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        Angers en un clin d'œil

        Angers - © webmastersabi – Fotolia.com
        • Commune : ANGERS
        • Code postal : 49000
        • Population :
        • Département : Maine-et-Loire (49)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        CENTURY 21 Maison Sabot

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        Préfecture du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, Angers héberge 152 960 habitants. Appréciée tant pour sa douceur de vivre que pour son patrimoine historique, architectural et culturel, la cité angevine a beaucoup à offrir à ses riverains et leurs visiteurs. Focus sur Angers, n°1 du Palmarès 2020 des ...

        NOTE GLOBALE
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        Madame Roland est une commerciale très professionnelle tout en étant à notre écoute . Nous recommandons vivement la maison Sabot Century 21

        Stéphane SABOT
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Maison Sabot

        Madame, Monsieur, merci d'avoir pris le temps de répondre au questionnaire Qualitélis, Sylvie est touchée par votre gentillesse et heureuse de vous avoir aidés à mener à bien votre projet.

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        Stéphane Sabot
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Maison Sabot

        Monsieur, Sylvie vous remercie d'avoir pris le temps de donner votre avis et nous nous souhaitons le meilleur dans votre nouvelle maison du Lac de Maine :)