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Appartement à vendre - 2 pièces - 47,05 m2 - AULUS LES BAINS - 09 - MIDI-PYRENEES

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Appartement à vendre - 2 pièces - 47,05 m2 - AULUS LES BAINS - 09 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 8388

Aulus Les Bains
Au cœur de la station Thermale d'Aulus Les Bains, bel appartement en copropriété de type 2 d'environ 47 m² vendu meublé, au deuxième étage dans une résidence de caractère avec ascenseur, un accès sous sol, un sauna et jacuzzi.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon séjour et cuisine équipée, d'une salle de bains et WC. L'appartement est habitable sans travaux.
Idéal pour bénéficier des belles randonnées des Montagnes environnantes l'été et la Station de Ski de Guzet l'hiver.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F1
  • Surface totale : 47,1 m2
  • Surface habitable : 47,1 m2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Salle de bains/WC (5,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Séjour cuisine (23,4 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
Les Plus
  • parking exterieur
À savoir
  • Taxe foncière : 372 €
Les performances énergétiques
  • 219
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 219 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 43
  • Charges courantes par an : 1345,35 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Frédérique penato, agent commercial (RSAC 492406582)
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        Aulus les bains en un clin d'œil

        • Commune : AULUS LES BAINS
        • Code postal : 09140
        • Population :
        • Département : Ariege (09)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Je ne sais si l'agence sélectionne ses bien, mais le choix de celui que nous avons acheté était judicieux et de qualité. L'accompagnement de la chargée de clientèle, Elodie PONS, fut déterminant ; madame PONS a fait preuve à notre égard d'une grande attention, d'un professionnalisme soutenu, d'une efficacité inouïe, ainsi que d'une gentillesse immense et surprenante. La mise au point du compromis fut efficace, mais a comporté quelques zones d'ombre rapidement comblées, excepté la découverte bien trop tardive d'une parcelle en zone agricole qui aurait dû, selon moi, être signalée au tout début, car le risque de préemption de la SAFER non seulement a faillit retarder l'acte (l'action de madame PONS a été déterminante et efficace +660 € pour obtenir la réponse en trois jours), mais surtout enlevait une valeur importante au bien. J'ai par ailleurs beaucoup apprécié la maîtrise digitale de votre enseigne, tant pour la contractualisation que pour le suivi. Ceci est rassurant.