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Maison à vendre - 4 pièces - 81 m2 - GAJA ET VILLEDIEU - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 81 m2 - GAJA ET VILLEDIEU - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 3246
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Agréable plain pied à seulement 3km de Limoux. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres et salle de bain. Très bon état, jardin clôturé avec belle vue!! A visiter au plus vite!

We are pleased to present to this east facing village house with 3 bedrooms, double glazing situated in the pretty commune of GAJA ET VILLEDIEU in the beautiful area south of Carcassonne. The property benefits from a sun/dining terrace and parking space in the garden.

The property, which is over 1 storey, comprises 4 principal rooms. The full accommodation is as follows :

Ground floor Bedroom : 10 m² ceramic tiled floor
Ground floor Kitchen : 10 m² ceramic tiled floor
Ground floor Living room : 25 m² ceramic tiled floor superb views
Ground floor WC : 3 m² ceramic tiled floor
Ground floor Bedroom : 9 m² ceramic tiled floor
Ground floor Bedroom : 11 m² ceramic tiled floor
Ground floor Salle de bain : 7 m² ceramic tiled floor
Ground floor Hall : 5 m² ceramic tiled floor

The facilities close by (all distances in km) include :

Shops at 4km
Limoux centre at 4km
Carcassonne at 30km
International airport at 30km
Skiing facility at 70km
The Mediterranean beaches at 105km
A61 motorway (Bordeaux, Paris, Toulouse, Narbonne) at 30km

This property is in good general condition and is ready to move into. You just need to add your own personal touches. Properties of this type rarely come on the market at this price, so if this is the sort of opportunity you are looking for an early inspection visit is highly recommended.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Surface terrain : 298 m2
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • WC (3 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Salle de bain (7 m2)
    • Hall (5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2008
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poele bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Poele à bois
  • Clôture
Les Plus
  • Imprenable
À savoir
  • Taxe foncière : 786 €
A proximité
  • Aeroport Intl. : 30km
  • Carcassonne CV : 30km
  • Commerces : 4km
  • Limoux : 3km
  • Autoroute A61 : 30km
  • Station de ski : 70km
  • Mediterranée : 105km
Les performances énergétiques
  • 141
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 141 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

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        Gaja et villedieu en un clin d'œil

        • Commune : GAJA ET VILLEDIEU
        • Code postal : 11300
        • Population :
        • Département : Aude (11)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • 11300 LIMOUX
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        Région : Occitanie Population : 3 336 habitants Propriétaires : 62,3 % (source : Insee 2015) Née de la réunion des communes de Brenac et de Quillan, le 1er janvier 2016, Quillan (commune nouvelle) s'affiche comme le Cœur battant des Pyrénées audoises. Un titre bien mérité, au vu des manifestations ...

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Susan was excellent and helped us all the way through the process. As non French speakers it was important we could have things explained in simple …  Lire la suite

        Gary et Nicola S.
        Client Acheteur après acte de vente
        Gary et Nicola S. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Susan was excellent and helped us all the way through the process. As non French speakers it was important we could have things explained in simple terms. Susan has continued to help us after completion with local knowledge and a wealth of contacts in the village.

        10/10

        Susan has been helpful, friendly and professional throughout the proceedings. Thank you! 

        Neville & Jayne R.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Neville & Jayne R. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Susan has been helpful, friendly and professional throughout the proceedings. Thank you!

        10/10

        TOUT EST OK SUPER A L AGENCE DE QUILLAN 

        Dominique S.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Dominique S. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        TOUT EST OK SUPER A L AGENCE DE QUILLAN