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Maison à vendre - 6 pièces - 176 m2 - LES HOUCHES - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 176 m2 - LES HOUCHES - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 8477
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S7132MA

VALLEE DE CHAMONIX MONT BLANC, Les Houches, chalet moderne de construction récente très proche du centre des Houches.
Avec un design fonctionnel et élégant réparti sur 5 niveaux, ce chalet est un investissement parfait pour une maison familiale ou une activité commerciale.
Une entrée avec rangement et toilettes séparées, un joli salon, une grande cuisine accueillante avec accès direct à une terrasse extérieure, 5 chambres, 4 salles de bains, un deuxième salon donnant sur la terrasse de 40 m² au rez-de-chaussée et le jardin.
C'est un joli chalet très bien agencé et bien conçu.
Chaque niveau a accès à un balcon offrant une vue imprenable sur la vallée de Chamonix.
Un garage double avec deux espaces de rangement intelligents, une allée et un jardin privé, le tout au son des cloches de l'église.

S7132MA

Chamonix Mont Blanc valley, Les Houches, This modern recently built chalet if found right near the center of Les Houches
A smart functional design spread over 5 levels, this chalet is a perfect home or private business company investment, entrance with storage and separate toilet, a Lovely lounge and dinning level, large welcoming kitchen with direct access to an exterior dinning terrace, 5 bedrooms, 4 bathrooms, a second lounge area leading to the 40 sqm ground floor terrace and garden
This is a very practical lovely chalet, well planned and constructed.
Every level has access to a balcony offering amazing views over the valley.
A double garage with two smart storage areas, drive way and private garden, all with-in the sound of the church tower bell.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Chalet
  • Style de Maison : Contemporain
  • Niveaux : 5
  • Surface totale : 218 m2
  • Surface habitable : 176,3 m2
  • Surface terrain : 595 m2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Cuisine (17,9 m2)
    • Balcon (4,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Local technique (4,5 m2)
    • Séjour-salle à manger (32,0 m2)
    • Balcon (24 m2)
    • Local technique (2,1 m2)
    • Salon (16,4 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Chambre 5 (12,9 m2)
    • Chambre 6 (11,8 m2)
    • Salle d'eau/WC/Hammam (3,0 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Balcon (23,2 m2)
    • Salle de bains/WC (3,8 m2)
    • Couloir (3,0 m2)
    • Couloir (1 m2)
    • Salle de bains et douche (5,8 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • Chambre 1 (16,1 m2)
    • Balcon (8 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2016
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel base au sol + convecteurs electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bardage + crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, mezzanine, poutres
  • Garage
  • 2 caves
  • Balcons
  • Poêle à bois
  • Terrasse salle à manger
Les Plus
  • garage
  • Chaîne du Mont-Blanc
A proximité
  • Commerces : 100 m
  • Bus : 150 m
  • Supermarché : 100 m
  • Ecole : 200 m
  • Téléph. de Bellevue : 650 m
Les performances énergétiques
  • 246
  • 14
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 246 [rang E]

Valeur GES : 14 [rang C]

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        Les Houches - © Office Tourisme Les Houches
        • Commune : LES HOUCHES
        • Code postal : 74310
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 33 place Balmat
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        • 74400 CHAMONIX MONT BLANC
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        Nous avons eu la chance d'être accompagnés dans notre projet d'acquisition par Monsieur Julien GINISTY. Ce Monsieur a toujours répondu promptement à nos demandes et à nos questions. Il s'est montré très prévenant, compétent et disponible. Nous voudrions profiter de la présente pour l'en remercier vivement. Nous n'hésiterons pas à recommander cet agent. En outre, nous avons reçu un excellent accueil à l'agence de CHAMONIX. La dame, présente à la réception, est, en effet, fort sympathique.

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