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Maison à vendre - 7 pièces - 150 m2 - ST GENIES DE FONTEDIT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 7 pièces - 150 m2 - ST GENIES DE FONTEDIT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1749

SAINT GENIES DE FONTEDIT- MAISON DE VILLAGE AVEC GRANDE TERRASSE ET COUR INTERIEURE - Nichée au cœur de la vieille ville, venez découvrir cette ancienne forge réhabilitée en habitation à l'esprit industriel. La maison se compose de 3 niveaux, au RDC vous serez surpris par les volumes et les charmes d'un ancien atelier ouvert sur un agréable patio avec jacuzzi, qui accueillera vos déjeuners en famille. La cuisine attenante vous permettra de servir vos convives aisément. Au même niveau vous disposerez d'un séjour, d'un coin salon-bureau en mezzanine ainsi qu'une buanderie. La maison possède un garage pour les rangements ou transformation en suite parentale en RDC. WC et grands rangements. Le premier étage est composé de 3 jolies chambres agréablement décorées, une salle de bain avec douche à l'Italienne et WC indépendant. Au second étage vous serez surpris par les volumes de cette pièce donnant directement sur une tropézienne. Une cuisine supplémentaire à ce même niveau vous permettra de profiter des soirées d'été en extérieur. Double vitrage, poêle à pellets.
SES ATOUTS: SON COTE ATYPIQUE, SES VOLUMES, PLACE DE STATIONNEMENT, SES EXTERIEURS.
Pour tous renseignements merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.67.28.21.21

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 150 m2
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour Cuisine (26,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cave (0,8 m2)
    • Salon (15,7 m2)
    • placard 2 (3,1 m2)
    • Mezzanine (12 m2)
    • Buanderie (6,2 m2)
    • Patio (25,3 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • placard (1,1 m2)
    • Palier (6,3 m2)
    • Autre (31,2 m2)
    • Terrasse tropèzienne (28,6 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Individuel poêle à pellet mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
Les Plus
  • Terrasse
À savoir
  • Taxe foncière : 650 €
A proximité
  • Autoroute : 15 mn
  • Ecole : 5 mn
Les performances énergétiques
  • 157
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 157 [rang D]

Valeur GES : 5 [rang A]

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        St genies de fontedit en un clin d'œil

        • Commune : ST GENIES DE FONTEDIT
        • Code postal : 34480
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Bonjour, Century 21 j'ai eu Madame Comeinge plusieurs fois elle connaît très bien son travail elle répond et disponible à tout moment je suis très c…  Lire la suite

        Lhoussaine & Aicha B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Lhoussaine & Aicha B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bonjour, Century 21 j'ai eu Madame Comeinge plusieurs fois elle connaît très bien son travail elle répond et disponible à tout moment je suis très content de madame comeinge et de son équipe de début a la fin c'est super ..Mr,BELAHCEN cordialement.

        10/10

        Agence immobilliere a l'écoute ,professionnelle et réactive .Nous a permis de concrétiser notre projet immobilier , merci a mme Dias Latitia et mr C…  Lire la suite

        Patrick et Julie B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Patrick et Julie B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Agence immobilliere a l'écoute ,professionnelle et réactive .Nous a permis de concrétiser notre projet immobilier , merci a mme Dias Latitia et mr Comminges ainsi que toute l'équipe century 21 au top !!

        6.1/10

        Je pense qu il y a un manque de motivation. Je préfère nettement ORPI qui a vendu ma maison. Les relations étaient tout à fait différentes. Beauco…  Lire la suite

        Francis et Françoise D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Francis et Françoise D. 6.1/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Je pense qu il y a un manque de motivation. Je préfère nettement ORPI qui a vendu ma maison. Les relations étaient tout à fait différentes. Beaucoup plus proches sans être envahissant. J ai eu l occasion de discuter avec les vendeurs qui se sont sentis très seuls. Au bout d un mois nous n avons eu aucune information. J ai moi meme pris contact avec le notaire pour avoir des précisions.