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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 109 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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372 320 €
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 109 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 14265

BORDEAUX CAUDERAN. Quartier Les Orangers. Appartement T4 transformé en grand T3 de 109.52 m2 à vendre au 2è étage d'une résidence cossue avec ascenseur. Balcon filant de 14 m2.

Cet appartement traversant exposé Est Ouest comprend un séjour de plus de 32 m2 donnant sur une salle à manger de 17 m2. Ces 2 pièces peuvent facilement se réunir ce qui permettrait d'obtenir une pièce de réception de 50 m2. Cuisine indépendante et cellier. 2 chambres sur le calme d'un jardin. Salle de bains avec baignoire et douche.

Travaux de décoration et d'amélioration à prévoir.

Chaudière gaz 2017. Volets et stores électriques 2018.

Chauffage individuel gaz.

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 18 appartements. Provisions sur charges : 2.989 euros par an.

Prix : 372 320 euros.

Tarifs consultables sur notre site internet.

CENTURY 21 Ici Caudéran 05 56 02 39 55

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 109,0 m2
  • Surface habitable : 109,5 m2
    • Entrée (6,0 m2)
    • salon (32,6 m2)
    • Balcon (13,7 m2)
    • Bureau (3,5 m2)
    • salle à manger (17,7 m2)
    • dégagement chambres (7,1 m2)
    • Salle de bain (6,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • placard (1,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cuisine indépendante (10,5 m2)
    • Séchoir (1,8 m2)
    • Cellier (3,3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1976
Equipement
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Volets électriques
  • Stores electriques
  • Balcon
Les Plus
  • rue
  • Rue
À savoir
  • Travaux récents : CHAUDIERE NEUVE
  • Taxe foncière : 1500 €
  • Charges de copropriété : 249 €
Les performances énergétiques
  • 129
  • 30
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 129 [rang C]

Valeur GES : 30 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 2989,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        • Commune : BORDEAUX
        • Code postal : 33200
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Agence très accueillante, disponible et très à l'écoute de mes besoins et mes inquiétudes. Personnel soudé. Je recommanderai cette agence sans diffic…  Lire la suite

        Marie Hélène B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Marie Hélène B. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Agence très accueillante, disponible et très à l'écoute de mes besoins et mes inquiétudes. Personnel soudé. Je recommanderai cette agence sans difficulté.

        Laurent Mergault
        Directeur d'agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

        Merci pour votre avis. Nous sommes tous ravis de vous avoir accompagné dans votre projet!

        10/10

        Remarquable investissement du directeur d'agence (Laurent Mergault), n'hésitant pas à aller bien au-delà du mandat confié. L'efficience de ses consei…  Lire la suite

        Xavier C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Xavier C. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Remarquable investissement du directeur d'agence (Laurent Mergault), n'hésitant pas à aller bien au-delà du mandat confié. L'efficience de ses conseils, et sa totale disponibilité m'ont permis, malgré un contexte difficile, de finaliser mon achat de manière satisfaisante.

        Laurent Mergault
        Directeur d’agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

        Merci pour votre commentaire! Très heureux de vous avoir accompagné dans votre projet.

        10/10

        Le conseiller a été très à l'écoute, le patron de l'agence fut très professionnel;  Lire la suite

        ALBERT D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        ALBERT D. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Le conseiller a été très à l'écoute, le patron de l'agence fut très professionnel;

        Laurent Mergault
        Directeur d’agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

        Merci pour votre avis. C'est toujours un plaisir d'avoir un client satisfait.