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Maison à vendre - 6 pièces - 167 m2 - TALMONT ST HILAIRE - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 6 pièces - 167 m2 - TALMONT ST HILAIRE - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 578

C'est à proximité du golf et de la plage que se trouve cette maison dans une rue calme de Bourgenay. Vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois et 3 grandes baies ouvrant sur une vaste terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 2 suites parentales (dont une avec sa propre terrasse) avec leur salle de bain/d'eau privatives , 2 autres chambres, un bureau, une 3ème salle d'eau et 3 wc. A cela se rajoute un garage, un abri de jardin et 2 places de stationnement. Le jardin est arboré, clos, sans vis à vis et bien exposé. Les plus ? le confort de la construction en bois et chauffage climatisation réversible par pompe à chaleur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 196,6 m2
  • Surface habitable : 167,8 m2
  • Surface terrain : 670 m2
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (55,7 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Chambre 1 (17,6 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Suite parentale (20 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Dressing (2 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • Atelier (6,2 m2)
    • Garage (16,3 m2)
    • Abri de jardin (6,4 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2006
Equipement
  • parking exterieur : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bouche de ventilation pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bois
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Extension premier étage et cuisine
  • Taxe foncière : 1120 €
Les performances énergétiques
  • 141
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 141 [rang C]

Valeur GES : 6 [rang B]

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        Talmont st hilaire en un clin d'œil

        Talmont Saint Hilaire - © By Chatsam via fr.wikimedia.org
        • Commune : TALMONT ST HILAIRE
        • Code postal : 85440
        • Population :
        • Département : Vendee (85)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        Tout savoir sur Talmont st hilaire

        Au début du XIe siècle, Guillaume Ier dit Le Chauve, seigneur de Talmont, construisit un château fort et fit de ce lieu un site stratégique défensif, bientôt rejoint par une abbaye bénédictine sous le vocable de saint Croix.

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        Le Panier du Talmondais est une épicerie solidaire basée à Talmont-Saint-Hilaire. Elle effectue cette année une collecte de la Banque alimentaire de Vendée, du jeudi 28 au samedi 30 novembre. L’épicerie sera en place au Super U de Talmont-Saint-Hilaire et de Jard-sur-Mer, au Lidl de Talmont-Saint-Hilaire ainsi qu’au Casino de ...

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Très bien accompagné jusqu’au bout de la vente malgré les problèmes administratifs qui ont prolongé notre acquisition merci à Laurence et à Pierre Yv…  Lire la suite

        Patrice J.
        Client Acheteur après acte de vente
        Patrice J. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bien accompagné jusqu’au bout de la vente malgré les problèmes administratifs qui ont prolongé notre acquisition merci à Laurence et à Pierre Yves

        Laurence
        Conseillère de CENTURY 21 Bleu Marine

        Nous sommes là pour que votre projet aboutisse et je vous confirme que nous vous avons accompagnés avec grand plaisir.\r\nEn vous souhaitant une belle fin d’année dans votre havre de paix et que la prochaine vous apporte plein de bonheur \r\nBien à vous \r\nLaurence et Pierre-Yves \r\n

        10/10

        Mr Maquigneau, Notre Agent immobilier, a été très efficace. Il nous a bien accompagné du début jusqu'à la signature.\r\nTout a été fait dans la bonne…  Lire la suite

        Alain et Paulette B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Alain et Paulette B. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Mr Maquigneau, Notre Agent immobilier, a été très efficace. Il nous a bien accompagné du début jusqu'à la signature.\r\nTout a été fait dans la bonne humeur car en plus, il ne manque pas d'humour.\r\nNous recommandons Century 21( avec qui nous avions déjà vendu notre maison), car ce sont des vrais professionnels.

        10/10

        J'ai vendu ma maison il y a quelques mois avec Century 21, très professionnel, très bon accueil.\r\nJe viens d'acquérir un terrain avec Century 21, a…  Lire la suite

        Sophie P.
        Client Acheteur après acte de vente
        Sophie P. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        J'ai vendu ma maison il y a quelques mois avec Century 21, très professionnel, très bon accueil.\r\nJe viens d'acquérir un terrain avec Century 21, accompagnée jusqu'à la signature chez le notaire, je suis très satisfaite et recommande vivement Century 21.

        Pierre-Yves
        Manager de CENTURY 21 Bleu Marine

        Ce fut un vrai plaisir de travailler avec vous. Merci pour votre gentillesse et votre confiance.\r\n A bientôt