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Maison à vendre - 7 pièces - 199,0 m2 - LABASTIDE MARNHAC - 46 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 7 pièces - 199,0 m2 - LABASTIDE MARNHAC - 46 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 1316

A 8 minutes du centre ville de Cahors, dans un cadre naturel, villa d'architecte de 160 m² habitables sur un terrain de 6380m² avec piscine et gîte de 36m².
La maison comprend, au RDC : un hall d'entrée, un séjour salon de 42 m², une cuisine équipée et son arrière cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc ; à l'étage : 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Le Gîte : une pièce à vivre avec cuisine équipée (2016), une chambre, une salle d'eau avec wc et une grande terrasse couverte. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine 8x4 avec son pool house et du terrain paysagé.
L'ensemble est parfaitement entretenu.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Contemporaine
  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 199 m2
  • Surface terrain : 6380 m2
    • Entrée (9 m 2)
    • Séjour-salon (42 m 2)
    • Cuisine (12 m 2)
    • Arrière cuisine (18 m 2)
    • Couloir (7 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Chambre (15 m 2)
    • Salle d'eau (6 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Chambre (10 m 2)
    • Chambre (16 m 2)
    • Salle d'eau + wc (8,5 m 2)
    • Dégagement (7,5 m 2)
    • Chaufferie (6 m 2)
    • ---> Gîte (36 m 2)
    • Pièce à vivre
    • Chambre
    • Salle d'eau + wc
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 2001
Equipement
  • parking couvert : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
Les Plus
  • Piscine
  • parking couvert
  • Terrasse
À savoir
  • Taxe foncière : 1094 €
Les performances énergétiques
  • 135
  • 28
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 135 [rang C]

Valeur GES : 28 [rang D]

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        Labastide marnhac en un clin d'œil

        • Commune : LABASTIDE MARNHAC
        • Code postal : 46090
        • Population :
        • Département : Lot (46)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        9,1/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        394
        Certifié par Qualitelis

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        Excellente agence. Personnel de qualité, réactif. Au plaisir d’un prochain achat avec vous. 

        Marc- Antoine D.
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        Une négociation très bien menée avec une agent très concernée et à l ecoute très disponible et agréable. Ce fut un plaisir d avoir affaire à elle   Lire la suite

        Stéphanie B.
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        Nathalie G.
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        Nathalie G. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Parfait. Efficacité, professionnalisme, écoute, vigilance, respect du projet et des clients...tout a été parfait. Voici une agence que je vais recommander sans aucun souci. Un grand merci.