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appartement à vendre - 3 pièces - 83 m2 - GAILLARD - 74 - RHONE-ALPES

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appartement à vendre - 3 pièces - 83 m2 - GAILLARD - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 27223

GAILLARD - Grand appartement T3 à 2 minutes à pieds de la douane de Moellesulaz et proche de toutes commodités. Composé de deux chambres, d'une pièce de vie aux beaux volumes et d'une cuisine aménagée et équipée indépendante. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Travaux de façade réalisés récemment et ne sont donc pas à prévoir. La vue dégagée sur le Salève et le calme environnant finiront de vous séduire. A découvrir sans tarder !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 83,4 m2
  • Surface habitable : 83,4 m2
    • Entrée (2,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Salle à manger (19,0 m2)
    • Séjour (10,8 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
Les Plus
  • parking exterieur
  • Salève
À savoir
  • Travaux récents : façade, changement chaudière fioul
  • Taxe d'habitation : 1258 €
  • Taxe foncière : 781 €
  • Charges de copropriété : 242 €
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  • Commerces
  • Ecole
Les performances énergétiques
  • 345
  • 80
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 345 [rang F]

Valeur GES : 80 [rang F]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 79
  • Charges courantes par an : 1235,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Gaillard en un clin d'œil

        Gaillard – © site de la ville
        • Commune : GAILLARD
        • Code postal : 74240
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Tout savoir sur Gaillard

        Dotée d’une situation géographique privilégiée entre Suisse et vallées alpines, le site de Gaillard fut probablement peuplé de Celtes avant la conquête romaine.

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        • 92 route de Genève
        • 74240 GAILLARD
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        A l’occasion de l’inauguration du tramway le samedi 14 décembre, de nombreux commerçants du quartier situé à proximité de la ligne 17 (rues de Moëllesulaz, Genève, Libération, Vallard et place porte de France) proposent un jeu original (sans obligation d'achat) ! Grâce à un "passeport Tramway Day", vous partirez à ...

        Nos clients donnent leur avis

        9/10

        Mme Grangier s'est rendue très disponible et les réponses étaient rapides. Bref, PRO  Lire la suite

        Jean-Marc P.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jean-Marc P. 9/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Mme Grangier s'est rendue très disponible et les réponses étaient rapides. Bref, PRO

        Pauline E
        Assistante de CENTURY 21 Agence du Lac

        Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de vous accompagner pour votre projet immobilier !

        10/10

        Contact très suivi - bonne communication - appui après la signature de l’acte pour ouverture ligne EDF particulièrement très apprécié !  Lire la suite

        Meraya J.
        Client Acheteur après acte de vente
        Meraya J. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Contact très suivi - bonne communication - appui après la signature de l’acte pour ouverture ligne EDF particulièrement très apprécié !

        Pauline
        Assistante de CENTURY 21 Agence du Lac

        Merci pour votre commentaire! Nous espérons que votre emménagement s'est bien passé !

        9/10

        Accueil chaleureux, relation amicale avec les acteurs  Lire la suite

        François B.
        Client Acheteur après acte de vente
        François B. 9/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Accueil chaleureux, relation amicale avec les acteurs

        Julia J
        Assistante de CENTURY 21 Agence du Lac

        Nous sommes ravis d'avoir réalisé votre projet immobilier, nous tenons à garder une relation privilégiée avec nos clients ! Nous vous remercions infiniment pour votre commentaire !