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Maison à vendre - 5 pièces - 139 m2 - TOULOUGES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 139 m2 - TOULOUGES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 2

Jolie MAISON DE VILLE centre TOULOUGES de six pièces sur deux niveaux idéalement située dans un quartier calme et résidentiel.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié dans un secteur prisé du charmant village de TOULOUGES

Ecoles, commerces et commodités du centre-ville accessibles très rapidement et à pied !
De plus, la ville de TOULOUGES est très bien située à 2kms de PERPIGNAN soit à 5 minutes en voiture, et à 20 minutes de la plage par les voies rapides.

Dans une petite rue très calme, vous pourrez stationner facilement votre voiture directement dans la cour devant la maison ou dans le garage (actuellement transformé en pièce mais facilement réhabilitable).
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une immense cuisine de plus de 20 m2 d'une belle pièce de vie de plus de 25m2 équipée d'une grande cheminée, le tout pouvant être très facilement redistribué afin de créer une superbe pièce à vivre (grand couloir et dégagements exploitables)
Un salon idéalement exposé avec un accès sur un agréable jardin arboré d'environ 50m2 également doté d'une remise/atelier et d'un poulailler.

Par ailleurs, ce niveau dispose aujourd'hui d'une pièce supplémentaire d'environ dix huit m2 pouvant être aménagée à votre goût, soit en suite parentale, soit en réhabilitant le garage.
A l'étage, la maison dispose d'une véritable salle de bains ainsi que trois belles chambres dont deux donnant sur une belle terrasse de 45m2 très ensoleillée, exceptionnel en plein centre-ville !
Maison très saine (double vitrage, combles isolés etc) très bien entretenue, éventuellement prévoir des menus travaux de décoration et de rafraîchissement.
Idéal pour un projet familial , une maison qui vous ressemble !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 139,2 m2
  • Surface terrain : 225 m2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • Cuisine (20,2 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1960
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
Les performances énergétiques
  • 150
  • 29
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 150 [rang C]

Valeur GES : 29 [rang D]

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        Toulouges - © by Indif via fr.wikimedia
        • Commune : TOULOUGES
        • Code postal : 66350
        • Population :
        • Département : Pyrenees-Orientales (66)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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