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Maison à vendre - 8 pièces - 162 m2 - LE SOLER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 8 pièces - 162 m2 - LE SOLER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 26

MAISON 3 FACES 6 CHAMBRES -QUARTIER RESIDENTIEL LE SOLER
Spacieuse maison d'architecte, 3 faces, 8 pièces sur 2 niveaux, de construction contemporaine et avec des prestations modernes, cette confortable demeure est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel du Soler, proche des commerces, écoles, ligne de bus et commodités.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié, dans une rue calme d'un secteur résidentiel très recherché du charmant village du Soler.
La ville du Soler est située à 5mn de Perpignan, avec des voies rapides proches et à 20mn de la plage.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée donnant sur l'escalier menant à l'étage, un wc séparé, un spacieux salon donnant sur la piscine, un séjour salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, puis un dégagement menant sur une chambre équipée d'un coin toilettes (possibilité de transformer cet espace pour créer une salle d'eau attenante à la chambre).
L'espace pièce de vie du rez de chaussée est idéalement exposé (traversant, est-ouest) et donne sur les espaces extérieurs, avec un double accès d'une part sur une cour/terrasse avec un grand corner «cuisine d'été», couvert (pergola) et bien aménagé, et d'autre part sur une belle PISCINE.
A l'étage, une superbe SUITE PARENTALE d'environ 24m2 équipée d'une salle de bains et d'un dressing, puis 4 belles CHAMBRES de 11 à 14 m2, wc séparé et grande salle d'eau avec double vasque, toutes très calmes.
Maison classée «Bâtiment basse consommation» et équipée du confort moderne dernier cri : aspiration centralisée, double vitrage, volets roulants motorisés, ballon thermo dynamique, climatisation réversible gainée, forage, alarme et surveillance vidéo.
En voiture : à deux minutes des voies rapides reliant perpignan et de la voie La Catalane' pour tous les accès vers le sud. Supermarché à deux minutes, nombreux commerces, théâtre, salle des fêtes et zone commerciale, également à 5 minutes.
Idéal pour une grande famille avec plus de 4 enfants, une maison avec beaucoup de caractère et de belles prestations pour un confort optimal dans un quartier très recherché !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Contemporaine
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 176 m2
  • Surface habitable : 162 m2
  • Surface terrain : 279 m2
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salon (24 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Suite parentale (23,1 m2)
    • palier (8 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 2010
Equipement
  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
Les Plus
  • Accès handicapés
  • Piscine
  • rue
À savoir
  • Taxe foncière : 1950 €
Les performances énergétiques
  • 50
  • 1
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 50 [rang A]

Valeur GES : 1 [rang A]

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        Le Soler - © By Indif via fr.wikimedia.org
        • Commune : LE SOLER
        • Code postal : 66270
        • Population :
        • Département : Pyrenees-Orientales (66)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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