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Maison à vendre - 8 pièces - 210 m2 - MACHILLY - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 8 pièces - 210 m2 - MACHILLY - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 155251

MACHILLY - 74140
Century 21 Agence du Lac vous présente cette belle villa à Machilly de 210m² habitables sur un terrain de 2 200m². Elle vous accueillera au rez-de-chaussée par une grande entrée, une chaufferie, buanderie, une salle d'eau avec toilette ainsi qu'un garage. Au 1er étage les pièces de vie : un double séjour avec une cheminée, une cuisine ; un bureau, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au 2ème étage vous profiterez d'un grand salon ainsi que de deux chambres avec salle d'eau et toilette.
A l'extérieur vous pourrez jouir d'un bel espace de détente avec deux grandes terrasses, une piscine et un bar.
Vous serez à moins de 5 minutes à pied du CEVA, à 5 minutes d'Annemasse, à 10 minutes de l'autoroute. La frontière se situant à quelques pas, si vous êtes frontalier, l'accès à Genève en est d'autant plus facile en passant par la campagne genevoise.
N'attendez plus et venez visiter !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain : 2200 m2
    • Entrée (18 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Cave (12,8 m2)
    • Chaufferie (18,5 m2)
    • Buanderie (10,4 m2)
    • Garage (42,2 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Séjour/salon (34,2 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Dégagement (10,6 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Salon (26 m2)
    • Chambre/SDE (24 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Pool house (10 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1978
Equipement
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Les Plus
  • Terrasse
À savoir
  • Taxe d'habitation : 402 €
  • Taxe foncière : 1603 €
Les performances énergétiques
  • 150
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 150 [rang C]

Valeur GES : 9 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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      • Taux d'impositions à Machilly

        Machilly en un clin d'œil

        • Commune : MACHILLY
        • Code postal : 74140
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Pour sa 13ième année, du 13 décembre au 5 janvier, EVIAN s’orne de ses plus belles sculptures en bois flotté afin d’accueillir la féérie du Fabuleux village des FLOTTINS. La magie de Noël peut opérer entre elfes, lutins, sorcières, fées, accompagnés tout au long de ses trois semaines de conteurs, ...

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Merci à Aymeric d'avoir été aussi présent pour nous aider a concrétiser notre projet.  

        Benjamin et Julie B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Benjamin et Julie B. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Merci à Aymeric d'avoir été aussi présent pour nous aider a concrétiser notre projet.

        10/10

        Expérience super bien passée. Un grand merci.   Lire la suite

        Kevin et Jade C.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Kevin et Jade C. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Expérience super bien passée. Un grand merci.

        Alexandre DECOMBARD
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

        Je vous remercie pour votre commentaire, je suis ravi d'avoir participé à votre projet et je reste à votre écoute jusqu'à la vente définitive.

        10/10

        Très bien et merci beaucoup à kristina pour sa gentillesse et son professionnalisme !!  Lire la suite

        Nicolas / Priscilla A.
        Client Acheteur après acte de vente
        Nicolas / Priscilla A. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bien et merci beaucoup à kristina pour sa gentillesse et son professionnalisme !!

        KRISTINA MITIC
        Conseillère de CENTURY 21 Agence du Lac

        C'était un plaisir pour moi de vous accompagner dans ce beau projet. J'espère avoir l’occasion de vous accompagner lors des prochains ;-) Merci d'avoir pris le temps de laisser votre opinion. A très bientot