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Maison à vendre - 5 pièces - 140 m2 - FABREGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 140 m2 - FABREGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 21290

Rare Sur le secteur ! 8 minutes de SAINT JEAN DE VEDAS : Villa de plain-pied, d'une surface habitable de 140 m² environ, non mitoyenne, aux normes complètes Personne à Mobilité Réduite dont un appartement T2 indépendant complètement équipé PMR !
Très belle villa languedocienne, en "L", récente, totalement pensée pour un confort d'accès facile au quotidien.
Entièrement de plain-pied, sans escalier, vous trouverez une magnifique pièce de vie d'environ 55 m², lumineux de par ses nombreuses ouvertures, 3 chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau avec douche italienne, le tout avec possibilité d'un appartement T2 indépendant (séjour/cuisine, salle de bains (normes PMR) et chambre. En annexe, un grand garage de 30 m².
Côté jardin, grande parcelle entourée de verdure, des terrasses, une belle piscine sécurisée, chauffée et normes PMR.
Belles prestations : Piscine chauffée climatisation réversible Gainée, Pompe à chaleur AIR/AIR, forage, cuisine équipée, porte à ouverture autonome (Appartement T2), véranda etc...

Votre Agence CENTURY 21 Védas Immo se tient à votre disposition pour plus de renseignements.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : villa de plain pied
  • Style de Maison : Contemporain
  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 774 m2
    • Entrée (5,2 m2)
    • couloir (8 m2)
    • Séjour cuisine ouverte (54,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Bureau (12,3 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Salle de bain (7,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2000
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible gainée individuel électrique electricité
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, placards, plain pied, videophone
  • Alarme
  • Studio independant
  • Veranda
  • Climatisation gainée réversible
  • Piscine chauffée
  • Forage
  • Clôture
Les Plus
  • Accès handicapés
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
Les performances énergétiques
  • 120
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 120 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

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        Fabregues en un clin d'œil

        • Commune : FABREGUES
        • Code postal : 34690
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • 96 Esplanade de l'Ortet
        • 34430 ST JEAN DE VEDAS
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Équipe pro dynamique et réactive. Informations ddees en temps et en heure. Disponibilité au top et suivi impeccable. Je n envisage pas de transaction…  Lire la suite

        Sabine G.
        Client Acheteur après acte de vente
        Sabine G. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Équipe pro dynamique et réactive. Informations ddees en temps et en heure. Disponibilité au top et suivi impeccable. Je n envisage pas de transactions dans un avenir proche mais si jamais cela était le cas je ferais appel à cette équipe pour leur confier la vente ou gestion de mon bien les yeux fermés.

        Florent COLLET
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Védas Immo

        Votre commentaire nous touche beaucoup ! Un immense merci pour tous ces mots et pour vos marques de sympathie envers l'équipe. Ce fut un plaisir de vous accompagner dans cet achat pour vous permettre de prendre un nouveau départ. Émilienne MÉRIAUX, Julien BASSO et toute l'équipe se joignent à moi pour vous souhaiter beaucoup de bonheur pour la suite. Et c'est avec grand plaisir que nous vous accompagnerons dans vos futurs projets immobiliers. Au plaisir...

        10/10

        Excellent   Lire la suite

        Natallia B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Natallia B. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Excellent

        Florent COLLET
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Védas Immo

        Merci beaucoup pour ce gentil commentaire et pour votre note. Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner à réaliser votre projet d'investissement. Nous restons disponibles pour tout autre projet pour vous deux ou pour Margot. Bien à vous.

        10/10

        Très bon contact avec Julien Basso qui a fait preuve d un grand professionnalisme ainsi qu , Emilienne qui a été très présente et attentive durant to…  Lire la suite

        Giovanni L.
        Client Acheteur après acte de vente
        Giovanni L. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bon contact avec Julien Basso qui a fait preuve d un grand professionnalisme ainsi qu , Emilienne qui a été très présente et attentive durant tout le suivi du dossier Encore un très grand merci à eux nous .

        Emilienne MÉRIAUX
        Assistante de CENTURY 21 Védas Immo

        Messieurs, MERCI pour votre confiance dans l'acquisition de votre Maison sur MAUGUIO. Votre réactivité, votre sympathie et votre courtoisie ont permis au vendeur de vous faire confiance parmi trois autres clients présents en même temps. Beaucoup de bonheur à vous deux. Julien BASSO, Conseiller. Messieurs, MERCI INFINIMENT pour cet adorable commentaire. Ce fut un plaisir de travailler sur votre dossier, de vous accompagner jusqu'à la fin de votre acquisition et d'échanger avec vous. Nous espérons que vous y êtes bien installés et heureux. Emilienne MÉRIAUX.