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Maison à vendre - 5 pièces - 240,09 m2 - LE FOUILLOUX - 17 - POITOU-CHARENTES

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Maison à vendre - 5 pièces - 240,09 m2 - LE FOUILLOUX - 17 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 9679

LE FOUILLOUX, petite commune de Charente maritime aux portes de la Gironde, et de la Dordogne, proche de Montguyon et de St Aigulin ses commerces, ses commodités, son marché, ses écoles et collège.
A 15 kms de la nationale 10, à 10 kms de la gare de Saint Aigulin qui vous ramène en 53 minutes vers Bordeaux Saint Jean.
Vous serez charmés par cette ancienne ferme rénovée ainsi que par le parc agrémenté d'un point d'eau. Vous souhaitez faire une activité de gîte de tourisme , cette maison est faite pour vous . Le séjour avec son toit cathédrale, ses deux chambres de plus de 15m2 , sa suite parentale de 36 m2, sa grande cuisine aménagée et équipée, sa véranda faisant office de pièce supplémentaire finiront de vous séduire.
Les différents mode de chauffage sont chauffage par le sol grâce à l'energie solaire , fioul et insert.
Le gîte sera un complément de revenu ou pour loger une partie de la famille.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison pierre
  • Style de Maison : RUSTIQUE
  • Surface totale : 431,2 m2
  • Surface habitable : 240,1 m2
  • Surface terrain : 13600 m2
    • Cuisine (28,1 m 2)
    • Double séjour (53,4 m 2)
    • suite parentale (36,6 m 2)
    • Chambre 2 (18,2 m 2)
    • Salle de bain (8,6 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Chambre 3 (18,0 m 2)
    • couloir (3,1 m 2)
    • pièce (16,3 m 2)
    • Chaufferie (10,6 m 2)
    • WC (3,2 m 2)
    • palier (1,9 m 2)
    • véranda (21,0 m 2)
    • Entrée (16,2 m 2)
    • mezzanine (3 m 2)
    • logement n°2 (31 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel eléctricité et bois
  • façade : Pierre
  • Véranda
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Campagne
À savoir
  • Travaux récents : chaudière, toiture, ravalement Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1381 €
Les performances énergétiques
  • 113
  • 24
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 113 [rang C]

Valeur GES : 24 [rang D]

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Le fouilloux en un clin d'œil

  • Commune : LE FOUILLOUX
  • Code postal : 17270
  • Population :
  • Département : Charente-Maritime (17)
  • Région : POITOU-CHARENTES

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
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396
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