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Maison à vendre - 8 pièces - 279 m2 - LE SOLER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 8 pièces - 279 m2 - LE SOLER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 94

LE SOLER - SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE
4 FACES, DE PLAIN PIED, 290 M2 8 PIECES sur une parcelle de 1895 m2 !
Localisation privilégiée et prestations haut de gamme à 2 minutes du centre-ville du Soler et à 10 min de Perpignan, accès rapide à la voie rapide !
Superbe villa moderne de 4 faces, entièrement de plain-pied dans une rue très calme idéalement placée à deux minutes à pied des commerces, commodités et écoles du centre-ville.

Découvrez une superbe demeure aux volumes généreux et avec une distribution idéale de plain-pied, avec un majestueux séjour-cuisine de 90 m2, 5 belles chambres dont UNE SUITE PARENTALE avec dressing et salle d'eau et accès privatif sur une petite terrasse fermée, salle d'eau, nombreux placards et dressings, salle de jeu, salle de musique, Chalet Spa d'environ 20 m2 avec Jacuzzi et sauna, Piscine chauffée avec rocher/fontaine, une très grande terrasse avec différents espaces dédiés au farniente, un salon d'extérieur, coins repas le tout entouré d'un exceptionnel jardin arboré et paysagé de plus de 1800m2 !
Le bien dispose également d'un espace bureau de plus de 30m2 pouvant être aménagé en chambres supplémentaires et de nombreuses annexes comme une cuisine d'été, un atelier, une grande remise dans le jardin.
Au sujet des prestations, la maison dispose de tout le confort moderne : climatisation réversible, portail électrique, double vitrage, stores électriques, alarme, forage, etc
En outre, ce bien est équipé de PANNEAUX SOLAIRES générant un rendement de plus de 2500€ par an !!!
Pour le stationnement : un abri pouvant accueillir 2 voitures, un large portail d'entrée avec une belle allée et d'une cour intérieure permettant de stationner jusqu'à 5 véhicules !!

BIEN RARE A DECOUVRIR D'URGENCE

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Architecte
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 290 m2
  • Surface habitable : 279 m2
  • Surface terrain : 1895 m2
    • Séjour avec cuisine ouverte (90 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Suite parentale (16 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine été (11 m2)
    • Salle de jeux (27 m2)
    • Bureau (30 m2)
    • Pièce à vivre (23 m2)
    • Autre piéce (16 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Cellier (2 m2)
    • Autre (19 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1999
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
À savoir
  • Taxe foncière : 2491 €
Les performances énergétiques
  • 88
  • 2
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 88 [rang B]

Valeur GES : 2 [rang A]

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        Le Soler - © By Indif via fr.wikimedia.org
        • Commune : LE SOLER
        • Code postal : 66270
        • Population :
        • Département : Pyrenees-Orientales (66)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        Seules quelques tribus ibères habitaient cette région des Pyrénées orientales avant notre ère et il fallut attendre la colonisation romaine pour que s’implantent des villae rusticae.

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