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Maison à vendre - 5 pièces - 122,36 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 5 pièces - 122,36 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 5318

[Jolie villa à environnement boisé]

CENTURY 21 Duprat Donnesse propose à la vente en exclusivité à La Teste-de-Buch, dans un environnement calme, boisé et sans vis-à-vis, cette jolie villa de 122m² édifiée sur un terrain de 855m² piscinable.

Entrée, un vaste séjour en triple exposition (Est, Sud et Ouest) avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et son coin cellier, deux chambres, une salle d'eau, wc indépendants. A l'étage, une chambre donnant sur balcon, un bureau et une salle d'eau avec wc.

Esprit bassin avec son pignon style Arcachonnais et ses volets persiennes. Travaux de modernisation et de viabilisation à prévoir.

Environnement agréable sans vis-à-vis, terrasse, terrain boisé, possibilité d'implanter une jolie piscine et présence d'une dépendance type studio !

A proximité immédiate des écoles (crèche, maternelle, primaire, collège), arrêt de bus Baïa proche, les commerces du centre-ville à 15 minutes à pied et la gare de La Teste à 1,5km!

Pour visiter visiter cette maison coup de coeur, prenez rendez-vous avec l'un de nos conseillers au 05.56.66.40.66. Toutes nos autres maisons à vendre à La Teste-de-Buch en exclusivité sur notre site internet www. century21addi. com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Contemporaine
  • Style de Maison : Esprit Bassin
  • Surface totale : 122,4 m2
  • Surface habitable : 122,4 m2
  • Surface terrain : 855 m2
    • Entrée (4,6 m 2)
    • Séjour (50 m 2)
    • Cuisine (11,4 m 2)
    • Chambre (12,2 m 2)
    • salle deau (5,2 m 2)
    • Chambre (11,6 m 2)
    • WC (2,3 m 2)
    • Chambre (14,7 m 2)
    • Bureau (6,1 m 2)
    • salle deau (4,4 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux à prévoir : Viabilisation et chauffage
Les performances énergétiques
  • 85
  • 18
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 85 [rang B]

Valeur GES : 18 [rang C]

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La teste de buch en un clin d'œil

La Teste-de-Buch - © By Oliwan via fr.wikimedia.org
  • Commune : LA TESTE DE BUCH
  • Code postal : 33260
  • Population :
  • Département : Gironde (33)
  • Région : AQUITAINE

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Quelques siècles avant notre ère, des Gaulois Boiates s’installèrent en pays de Buch, des cultivateurs pêcheurs qui exploitaient au mieux les forêts alentour.

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
431
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