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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 14165

Bordeaux - Tivoli : Dans un secteur recherché aux portes du Parc Rivière, CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente cet appartement 2 pièces lumineux et au calme, au 3è étage d'une résidence de standing gardiennée et sécurisée avec ascenseur.

L'entrée avec son placard de rangement dessert d'une part la cuisine indépendante aménagée et d'autre part l'agréable séjour de 20m² exposé Sud. Les grandes baies vitrées mènent au balcon de 7m² qui offre une vue dégagée sur les jardins de la résidence. La chambre de près de 13m² dispose elle aussi de son balcon exposé Sud.
La salle de bains spacieuse nécessitera quelques travaux de rafraichissement.

Une cave complète ce bien fonctionnel, lumineux et au calme.

Situé à 400 mètres du tramway D, vous accéderez au centre-ville en 10 minutes. Les commerces de la Barrière du médoc sont à moins de 500 mètres. Vous profiterez du Parc Rivière à moins de 100 mètres de la résidence.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T2
  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 48 m2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • balcon (7 m2)
    • balcon (4 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
Equipement
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
Les Plus
  • Jardin
À savoir
  • Travaux à prévoir : LOCATIFS
  • Charges / mois : 158 €
  • Taxe foncière : 1100 €
Les performances énergétiques
  • 155
  • 36
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 155 [rang D]

Valeur GES : 36 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 1896,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Bordeaux - © goodluz - Fotolia.com
        • Commune : BORDEAUX
        • Code postal : 33000
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        CENTURY 21 Cabinet Rollin

        CENTURY 21 Cabinet Rollin

        • 32 cours Evrard de Fayolle
        • 33000 BORDEAUX
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        L’actualité de notre agence

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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Excellente agence, véritable professionnalisme de la part de Samuel qui a toujours été présent pour les multiples visites et me conseiller sur l'acqu…  Lire la suite

        Jacques L.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Jacques L. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Excellente agence, véritable professionnalisme de la part de Samuel qui a toujours été présent pour les multiples visites et me conseiller sur l'acquisition. Véritable professionnalisme de Gwendoline également dans le suivi juridique de mon dossier - qui contraste avec ceux des notaires.

        10/10

        Lors de cet achat nous avons bénéficier d'un véritable accompagnement de la part de l'équipe Century 21. Mme VIDALE en charge de notre dossier s'est …  Lire la suite

        Hami et Stéphanie B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Hami et Stéphanie B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Lors de cet achat nous avons bénéficier d'un véritable accompagnement de la part de l'équipe Century 21. Mme VIDALE en charge de notre dossier s'est montrée très disponible pour nous aider dans notre acte d'achat, elle nous a suivis à chaque étape et nous a fait bénéficier d'un accompagnement très pro.

        Lisa V.
        Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

        Merci beaucoup pour cet avis. Je suis sincèrement ravie d’avoir eu la chance de vous accompagner dans ce beau projet et attend avec impatience de découvrir l’appartement après travaux ! Je vous souhaite une très bonne installation à Bordeaux.

        10/10

        Comme je l'avais déjà indiqué lors de votre enquête pour le compromis de vente, je ne peux que me satisfaire du Cabinet Rollin et plus particulièreme…  Lire la suite

        Lise L.
        Client Acheteur après acte de vente
        Lise L. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Comme je l'avais déjà indiqué lors de votre enquête pour le compromis de vente, je ne peux que me satisfaire du Cabinet Rollin et plus particulièrement du professionnalisme de Mme Sandrine Hostachy.

        Sandrine H.
        Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

        Je vous remercie pour votre avis déposé sur notre site, je suis ravie d’avoir pu vous accompagner dans ce beau projet d’achat de votre appartement, à très bientôt pour la crémaillère.