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Maison à vendre - 3 pièces - 78 m2 - YVOIRE - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 3 pièces - 78 m2 - YVOIRE - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 155265

YVOIRE (74140) EXCLUSIVITE
A environ 27 km du centre de Genève et située dans un village classé parmi les plus beaux villages de France, à deux pas du centre médiéval et du lac Léman, vous pourrez vous rendre à pied au port et emprunter via l'embarcadère le bateau si prisé des travailleurs frontaliers pour vous rendre en Suisse et plus particulièrement sur Nyon. Sur un secteur calme et agréable, notre agence Century21 Agence du Lac à Sciez vous propose de devenir propriétaire d'une villa de type 3 construite en 2010 jumelée par un côté avec un garage en dépendance et comprenant au rez de chaussée un hall d'entrée, WC visiteur, un séjour de plus de 31 m² avec cuisine équipée, salon/Salle à manger donnant sur un agréable jardin clos et terrasse exposé Sud-Ouest, à l'étage 2 chambres dont une de plus de 15 m², une SDB avec WC.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Surface terrain : 153 m2
    • Entrée (4,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Séjour/salon/cuisine (31,5 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 809 €
Les performances énergétiques
  • 127
  • 30
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 127 [rang C]

Valeur GES : 30 [rang D]

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        Yvoire en un clin d'œil

        • Commune : YVOIRE
        • Code postal : 74140
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Pour sa 13ième année, du 13 décembre au 5 janvier, EVIAN s’orne de ses plus belles sculptures en bois flotté afin d’accueillir la féérie du Fabuleux village des FLOTTINS. La magie de Noël peut opérer entre elfes, lutins, sorcières, fées, accompagnés tout au long de ses trois semaines de conteurs, ...

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Juste MERCI pour tout à Alexandre !!! 

        Christelle L.
        Client Acheteur après acte de vente
        Christelle L. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Juste MERCI pour tout à Alexandre !!!

        10/10

        Expérience super bien passée. Un grand merci.   Lire la suite

        Kevin et Jade C.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Kevin et Jade C. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Expérience super bien passée. Un grand merci.

        Alexandre DECOMBARD
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

        Je vous remercie pour votre commentaire, je suis ravi d'avoir participé à votre projet et je reste à votre écoute jusqu'à la vente définitive.

        10/10

        Très bien et merci beaucoup à kristina pour sa gentillesse et son professionnalisme !!  Lire la suite

        Nicolas / Priscilla A.
        Client Acheteur après acte de vente
        Nicolas / Priscilla A. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bien et merci beaucoup à kristina pour sa gentillesse et son professionnalisme !!

        KRISTINA MITIC
        Conseillère de CENTURY 21 Agence du Lac

        C'était un plaisir pour moi de vous accompagner dans ce beau projet. J'espère avoir l’occasion de vous accompagner lors des prochains ;-) Merci d'avoir pris le temps de laisser votre opinion. A très bientot