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Maison à vendre - 6 pièces - 116 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 6 pièces - 116 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 863

*** AGDE ***
Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité du centre commercial Grand Cap (Hyper U), du collège Paul-Emile Victor, du lycée Auguste Loubatières et de la crèche, mais également à 5 minutes en voiture de la plage de Rochelongue (Le Cap d'Agde), nous vous invitons à découvrir cette villa T6 parfaitement entretenue.
D'une superficie habitable de 117 m², elle vous propose une pièce de vie lumineuse, complétée par une cuisine dînatoire indépendante. Cette dernière, entièrement aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur l'espace séjour, pour un total de 46 m².
Le rez-de-chaussée est complété d'une suite parentale avec sa salle d'eau.
L'étage se compose quant à lui de 4 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.
Côté extérieur, vous profitez d'une vaste terrasse exposée au Sud et d'une dépendance vous permettant du rangement.
***
Les + qui font la différence : belles prestations (double-vitrage, climatisation réversible, cuisine et salle d'eau récentes, placards dans les chambres...), possibilité de se garer dans la propriété sécurisée par portail
***
Votre achat immobilier est un acte important ; c'est avant tout la réalisation de votre projet de vie. C'est pourquoi, chez CENTURY 21 Vue sur Mer, nous vous accompagnons de manière personnalisée, pour vous offrir le meilleur service. Venez échanger avec nous sur votre projet autour d'un café ! Parlons de vous, parlons bien.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 116,7 m2
  • Surface habitable : 116,7 m2
  • Surface terrain : 194 m2
    • Séjour (36,3 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Chambre + Salle deau (14,8 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • dégagement haut (4,2 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1990
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
À savoir
  • Taxe foncière : 1810 €
Les performances énergétiques
  • 136
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 136 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

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        Agde en un clin d'œil

        Agde -  © By Alexander Fischer via fr.wikimedia.org
        • Commune : AGDE
        • Code postal : 34300
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        Quelques siècles avant notre ère, alors qu’ils écumaient tout le littoral méditerranéen pour y fonder des comptoirs de commerce, les Grecs s’installèrent sur le site actuel d’Agde.

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        • 34300 AGDE
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        L’idée est née il y a déjà quelques années : profiter des rencontres régulières que font les professionnels CENTURY 21 avec les habitants, les commerçants et des liens de proximité créés, pour collecter des jouets et les offrir aux enfants défavorisés. C’est ainsi que sur le bassin agathois (Agde, Vias, ...

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        bonjour j ai fait l acquisition d un appartement il y a un mois avec century 21 et toute les personnes de l agence qui mon accompagner du debut de…  Lire la suite

        José G.
        Client Acheteur après acte de vente
        José G. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        bonjour j ai fait l acquisition d un appartement il y a un mois avec century 21 et toute les personnes de l agence qui mon accompagner du debut de mes recherches jusqu a la signature final ont toujour etait a et l ecoute de ce que je rechercher et la en permanance et de tres bon conseil et sa pour mon premier achat merci a toutes l equipes de century 21 DE AGDE

        10/10

        Bonne expérience . C est la deuxième fois que je passe par cette agence pour acheter un bien 

        Michelle B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Michelle B. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bonne expérience . C est la deuxième fois que je passe par cette agence pour acheter un bien

        10/10

        Merci à Karine pour son professionnalisme, sa disponibilité, son engagement et sa gentillesse. 

        Virginie B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Virginie B. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Merci à Karine pour son professionnalisme, sa disponibilité, son engagement et sa gentillesse.