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Maison à vendre - 7 pièces - 275,0 m2 - MARIGNAC - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 7 pièces - 275,0 m2 - MARIGNAC - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 10444

« PRÈS DU FRUIT DU ROCHER »

Située dans un couloir naturel de la Garonne, au cœur du village de Marignac, venez découvrir cette maison en cours de rénovation.

Poussez un imposant portail en bois pour découvrir une agréable cour intérieure desservant les différents espaces de la maison. En suivant, vous profiterez d'un petit jardin calme et intime pour vous détendre et recevoir famille et amis, ainsi que d'un garage.

La maison principale, organisée sur deux étages et un sous-sol, se compose d'un spacieux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, de quatre chambres, dont une avec salle de bain, d'un dressing, d'une buanderie et d'un WC indépendant.

Attenante et dotée d'une entrée indépendante, vous trouverez une seconde partie, idéale pour y créer un appartement. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Non loin de l'Espagne, des stations de ski et des activités de pleine nature, vous pourrez louer l'appartement à la semaine, au mois ou encore à l'année !

D'un point de vue technique, isolation et double vitrage ont été associés à un poêle à granulés dans l'habitation principale. L'électricité a également été revue dans les pièces rénovées.

Cet ensemble est doté d'un fort potentiel, ne le laissez pas passer !

Chargée d'affaire : Marine DEVENAIS

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison ancienne à rénover
  • Style de Maison : Années 2000
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 275 m2
  • Surface habitable : 275 m2
  • Surface terrain : 328 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre (19,5 m 2)
    • Chambre (18,0 m 2)
    • Chambre (18,8 m 2)
    • Chambre (16 m 2)
    • Chambre (19,3 m 2)
    • Chambre (11,7 m 2)
    • Cuisine (19,3 m 2)
    • Salon (31,3 m 2)
    • WC (2,5 m 2)
    • Salle de bains (8,0 m 2)
    • Bureau (6,9 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Couloir (6 m 2)
    • Salle d'eau (3,7 m 2)
    • Salon (18,4 m 2)
    • Cuisine (14,5 m 2)
    • Chaufferie (26,2 m 2)
    • Buanderie (16,3 m 2)
    • Local (17 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1860
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Poêle à granulés electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Montagne
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Travaux à prévoir : finir la rénovation
  • Taxe foncière : 1000 €
Les performances énergétiques
  • 134
  • 2
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 134 [rang C]

Valeur GES : 2 [rang A]

Bien proposé par Marine devenais, agent commercial (RSAC 885208520)
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  • Commune : MARIGNAC
  • Code postal : 31440
  • Population :
  • Département : Haute-Garonne (31)
  • Région : MIDI-PYRENEES

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
638
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