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Maison à vendre - 13 pièces - 389 m2 - MARAUSSAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 13 pièces - 389 m2 - MARAUSSAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1950
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MARAUSSAN - SUBERBE MAISON DE MAITRE - Avec TERRASSE et JARDIN sur parcelle de 517 m2. Nous vous présentons cette maison de maître de 1870 au coeur du village, à 10 mn du centre-ville de Béziers, à 2 mn des accès autoroutier A9/A75. Le majestueux hall du rez de chaussée dessert la salle à manger, un salon et un double salon attenant, la cuisine et les annexes, wc, buanderie, cellier.
Au 1er étage, vous disposerez de 5 chambres, une salle de bain avec wc et une salle d'eau. Au 2nd étage, de la même manière, vous découvrirez 4 chambres, un dressing et une salle de bain avec wc. Toutes les chambres font plus de 18 m2. La maison est en excellent état et parfaitement entretenu. Dans le jardin à l'arrière, il y a un garage de 40 m2 ainsi qu'une terrasse/solarium de la même surface à l'étage.
SES ATOUTS : PRESTIGE DE L'ANCIEN/POTENTIEL/LES EXTERIEURS
Pour tous renseignements, veuillez contacter votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.67.28.21.21.

MARAUSSAN - SUPERB MASTER HOUSE - With GARDEN and TERRACE on a plot of 517 m2.
We are introducing you this 1870's master house in the heart of the village, 10 mn from Béziers downton, 2 mn from motorway access.
The majestic hall on the ground floor serves the dining room, a living room, and an adjoinning double living room, the kitchen and the annexes, wc, laundry room, pantry.
On the 1st floor, you vill have 5 bedrooms, a bathroom with toilet and another bathroom with shower.
On the 2nd floor, in the same way, you will discover 4 bedrooms, a dressing and a bathroom with wc.
All bedrooms are over than 18 m2. The house is in excellent condition and perfectly maintained.
In the garden backwards, there is an 40 m2 garage as well as a terrace/solarium of the same area upstairs. It's possible to make a piscine.
ITS AVANTAGES : PRESTIGE OF THE ANCIENT/POTENTIAL/THE EXTERIORS
For all information, please contact your CENTURY 21 Comminges Immobilier's agency in Béziers to the 04 67 28 21 21

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de maître
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 434 m2
  • Surface habitable : 389 m2
  • Surface terrain : 517 m2
    • Hall dentrée (25 m2)
    • Salle à manger (23,6 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Double séjour (18 m2)
    • Cuisine (20,5 m2)
    • pièce divers (7 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cellier (5,5 m2)
    • hall 1er étage (14,5 m2)
    • Chambre 1 (18,5 m2)
    • Chambre 2 (19 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Chambre 4 (25 m2)
    • Salle de bain / WC (7,5 m2)
    • Chambre 5 (24 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Hall 2 (20 m2)
    • Chambre 6 (25,6 m2)
    • Chambre 7 (25,5 m2)
    • Chambre 8 (18,5 m2)
    • Chambre (27 m2)
    • Dressing (5 m2)
    • Salle d'eau/WC (7 m2)
    • Garage (39 m2)
    • Cuisine d'été (6 m2)
    • Abri voiture
    Nombre de pièces :
    13 [Voir en détail]
  • Année construction : 1870
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
À savoir
  • Taxe foncière : 2169 €
A proximité
  • Autoroute : 8 mn
  • Mer : 20 mn
  • Lycée : 10 mn
  • Commerces
  • Ecole
  • Crèche
Les performances énergétiques
  • 122
  • 29
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 122 [rang C]

Valeur GES : 29 [rang D]

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        Maraussan en un clin d'œil

        • Commune : MARAUSSAN
        • Code postal : 34370
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        Avis aux amateurs, Dimanche 26 Janvier 2020, aura lieu le 4ème Fête de la Truffe à Béziers. Rendez-vous de 9h00 à 18h00, Place sémard à Béziers, autour des Halles. La journée commencera à 9h00 avec l'ouverture du marché au son des cors de chasse du Château de Perdiguier, ensuite à ...

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        10/10

        Le choix de Century 21 s'est imposé puisqu'ils avaient l'exclusivité de la vente. Mais nous sommes tombés sur un conseillé très pro et très sympathiq…  Lire la suite

        Nicole et Marc L.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Nicole et Marc L. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Le choix de Century 21 s'est imposé puisqu'ils avaient l'exclusivité de la vente. Mais nous sommes tombés sur un conseillé très pro et très sympathique. Et une agence dirigée par une jeune femme tout aussi compétente. Une belle équipe.

        Cyril
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

        Merci beaucoup !!!

        10/10

        Bonjour, Century 21 j'ai eu Madame Comeinge plusieurs fois elle connaît très bien son travail elle répond et disponible à tout moment je suis très c…  Lire la suite

        Lhoussaine & Aicha B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Lhoussaine & Aicha B. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bonjour, Century 21 j'ai eu Madame Comeinge plusieurs fois elle connaît très bien son travail elle répond et disponible à tout moment je suis très content de madame comeinge et de son équipe de début a la fin c'est super ..Mr,BELAHCEN cordialement.

        Cyril
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

        Que de compliments … Merci infiniment.

        10/10

        Agence immobilliere a l'écoute ,professionnelle et réactive .Nous a permis de concrétiser notre projet immobilier , merci a mme Dias Latitia et mr C…  Lire la suite

        Patrick et Julie B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Patrick et Julie B. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Agence immobilliere a l'écoute ,professionnelle et réactive .Nous a permis de concrétiser notre projet immobilier , merci a mme Dias Latitia et mr Comminges ainsi que toute l'équipe century 21 au top !!

        Cyril
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

        Merci, merci et merci Notre engagement est de tous les instants. Nous sommes ravis d'avoir partagé ces instants avec vous.