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Maison à vendre - 8 pièces - 187 m2 - ILLE SUR TET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 8 pièces - 187 m2 - ILLE SUR TET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Réf: 162

190 000 €

Description Réf: 162

BIEN RARE SUR ILLE sur TÊT ! SPACIEUSE MAISON DE VILLE AVEC GRAND JARDIN ET BELLE TERRASSE 8 PIECES & 6 CHAMBRES

Belle maison d'environ 180m2, 2 faces, 8 pièces et 6 chambres, sur 3 niveaux + grenier.
Cette confortable demeure est idéalement située dans une rue calme d'un quartier résidentiel d'Ille sur Têt, à deux pas des commerces, écoles, ligne de bus et commodités. La ville d'Ille sur Têt est située à 25km de Perpignan (15/20 mn grâce à la voie rapide).
Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée distribuant : une grande cuisine avec placards et garde-manger, un bureau (pouvant être transformé en chambre), des wc séparés, et enfin une belle pièce de vie salon/salle à manger donnant sur un jardin verdoyant d'environ 180 m2, puis un escalier donnant sur l'étage supérieur.
Au 1er étage, 3 belles chambres dont 2 donnant directement sur une belle terrasse/solarium d'environ 40m2, une salle d'eau et une superbe salle de bain de plus de 12m2.
Au 2ème étage, 2 grandes suites de plus de 26m2, puis une buanderie pouvant être transformée en salle de bains.
Au 3ème étage, vous pourrez accédez directement sur un large et majestueux grenier entièrement rénové, pouvant faire office de salle de jeux.
Construction traditionnelle à l'architecture classique (années 40) et avec beaucoup de cachet, maison très saine et très bien entretenue, à visiter d'urgence !
Idéal pour un projet familial ou pour de l'investissement locatif, un très fort potentiel dans un quartier très recherché !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Maître
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 187 m2
  • Surface terrain : 85 m2
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Chambre 4 (13,8 m2)
    • Chambre 5 (26,4 m2)
    • Chambre (25,4 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Entrée (1,8 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Hall (4,7 m2)
    • Salon (12,6 m2)
    • palier (5,0 m2)
    • Salle de bain (12 m2)
    • Terrasse (36 m2)
    • palier (4,2 m2)
    • Buanderie (6,0 m2)
    • Cellier (15 m2)
    Nombre de pièces :     8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1947
Equipement
  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
Les Plus
  • rue
  • Terrasse
  • Cour
À savoir
  • Travaux récents : 2 sdb / cuisine
  • Travaux à prévoir : Déco / cuisine / sdb pas de gros oeuvres
  • Taxe foncière : 1636 €
Les performances énergétiques
  • 183
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 183 [rang D]

Valeur GES : 5 [rang A]

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        • Commune : ILLE SUR TET
        • Code postal : 66130
        • Population :
        • Département : Pyrenees-Orientales (66)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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