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maison à vendre 8 pièces - 215,24 m2 LAHONCE - 64

Ref : 84989

573 000 €

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Maison à vendre - 8 pièces - 215,24 m2 - Lahonce - 64 - AQUITAINE
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Description

ILE DE LAHONCE : au cœur de ce lieu atypique qu'est l'île de Lahonce, venez découvrir cette spacieuse maison ossature bois.
Elle se compose aujourd'hui de 3 appartements avec entrée indépendante mais facilement transformable pour faire une seule et même habitation. Au rez de chaussée, vous trouverez un studio avec jardin, un T4 avec grand séjour baigné de soleil, et à l'étage un T2 avec terrasse.
Le tout sur un terrain de 1692 m² clos, avec une piscine, et sans vis à vis...
Beaucoup de charme pour cette maison bois avec piscine à 10 mn de Bayonne.

Vue globale

  • Surface totale : 236,5 m2
  • Surface habitable : 215,2 m2
  • Surface terrain : 1 652 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Dégagement (14,2 m2)
    • Cuisine (17,2 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • Séjour (41,8 m2)
    • Bureau (9,2 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)
    • Autre (22,7 m2)
    • Degagement 2 (4,4 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Salle deau (5,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Autre (18,7 m2)
    • Salle deau (2,9 m2)
    • Mezzanine (11,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Central chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bois
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1392 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA111kWh/m²/an
5kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 30/06/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Nivadour

CENTURY 21 Agence Nivadour

CENTURY 21 Agence Nivadour

7 Quai Amiral Jauréguiberry

64100 BAYONNE

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05 59 46 21 21
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est notée 9,4 / 10

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