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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 26666

Century21 Talent immobilier vous propose à la vente Bordeaux quartier BELCIER SAINT JEAN, projet EUR atlantique un superbe appartement 4 pièces de 80.39 m². Située au 4éme étage sur 6 d'une résidence BBC (2012), il est à pied de la station BELCIER du tram C, des aires de jeux, commerces et écoles Ferdinand Buisson. Traversant et aux normes handicapées, il bénéficie d'une terrasse exposée à l'Ouest. L'entrée avec placards dessert d'une part un séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale; d'autre part, deux chambres dont l'une avec accès sur la terrasse, un WC et une salle de bains. Primo accédant, jeunes couples, hommes/femmes d'affaires, famille avec enfants. Retrouvez tous nos biens sur www.century21-talent-talence.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 97,9 m2
  • Surface habitable : 80,4 m2
    • Entrée (9,3 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Terrasse (6,2 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Béton peint
  • Année construction : 2012
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Entrée 5 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz panneau solaire et gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Véranda
  • Cable
Les Plus
  • Accès handicapés
  • Terrasse
  • Jardin/terrasse
À savoir
  • Taxe foncière : 1353 €
  • Charges de copropriété : 169 €
Les performances énergétiques
  • 49
  • 11
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 49 [rang A]

Valeur GES : 11 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 165
  • Charges courantes par an : 1970,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        • Commune : BORDEAUX
        • Code postal : 33800
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        CENTURY 21 Talent Immobilier

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        • 78 Cours de l'Yser
        • 33800 BORDEAUX
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        L’actualité de notre agence

        Le Jeudi 24 Janvier 2020, à l'occasion de l'assemblée générale du comité de Quartier Bordeaux Sud, les adhérants ont pu se réunir autour d'une table pour fêter les rois dans la salle Malbec à Nansouty. Sous l'impulsion de Monsieur Blanchard et Monsieur Mémin, l'association a vu son nombre d'adhérants croître ...

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        L'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER nous a donné l'occasion de visiter, puis nous a permis d'acquérir la maison de nos rêves, dans l…  Lire la suite

        stephanie D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        stephanie D. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        L'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER nous a donné l'occasion de visiter, puis nous a permis d'acquérir la maison de nos rêves, dans le charmant quartier de Nansouty. A chaque étape du processus d'achat, de la visite à la signature du compromis, toute l'équipe de l'agence s'est mobilisée, particulièrement les conseillers Théo HAMEL et Nathalie LEPORACE, qui nous ont accompagné de façon très efficace, investie et bienveillante jusqu'à la concrétisation de ce beau projet. Grâce à l'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER, toute notre petite famille s'installera cet été dans notre maison du bonheur. Avec notre meilleur souvenir et tous nos remerciements !

        Richard Berenguer
        Manager de CENTURY 21 Talent Immobilier

        Je vous remercie, de la part de toute l'équipe, pour votre retour élogieux. Nous sommes très heureux du dénouement de votre projet, et vous souhaitons la bienvenue dans notre quartier. Merci encore

        8/10

        un point non abordé dans votre questionnaire : le dépôt de garantie. J'ai trouvé étonnant que mon chèque soit à rédiger à l'ordre de century 21. Je …  Lire la suite

        Nicolas J.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Nicolas J. 8/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        un point non abordé dans votre questionnaire : le dépôt de garantie. J'ai trouvé étonnant que mon chèque soit à rédiger à l'ordre de century 21. Je préfère faire le virement sous 10 jours et à mon notaire, comme cela se pratique chez d'autres agents immo.

        Richard Berenguer
        Manager de CENTURY 21 Talent Immobilier

        Merci pour votre retour Monsieur Jeantaud. Vous soulevez un aspect intéressant concernant le compromis de vente. Même si de plus en plus d'agences rédigent elles-mêmes ces compromis, il n'est pas rare que certains clients n'aient jamais été confrontés à ce phénomène, et puissent être réticents à nous confier leur dépôt de garantie. L'aspect psychologique mis à part, et que je comprends très bien, nous tenons à préciser que nous sommes habilités séquestre, avec une assurance et toutes les garanties obligatoires pour recevoir légalement lesdits dépôts.

        10/10

        L'agente immobilière avec laquelle j'ai trouvé mon appartement est particulièrement qualifiée sur le sujet et fait preuve de courtoisie et de profess…  Lire la suite

        patricia G.
        Client Acheteur après compromis de vente
        patricia G. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        L'agente immobilière avec laquelle j'ai trouvé mon appartement est particulièrement qualifiée sur le sujet et fait preuve de courtoisie et de professionnalisme.

        Richard Berenguer
        Manager de CENTURY 21 Talent Immobilier

        Madame Gavanon merci pour votre retour. Nous sommes fiers d'avoir pu satisfaire votre confiance et vous accompagner tout au long de votre achat. Merci encore