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Maison à vendre - 6 pièces - 116 m2 - ST AUBIN DE MEDOC - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 116 m2 - ST AUBIN DE MEDOC - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 3405

Vivre à Saint Aubin de Médoc - En exclusivité dans votre agence Century 21 Kadima.
Dans un quartier calme, recherché pour sa proximité avec les écoles, les transports et le centre-ville, venez découvrir cette magnifique maison de 6 pièces style « Landaise » d'une surface de 116m² habitables construite en 1987.

Vous arrivez dans la maison par une confortable entrée qui ouvre sur un séjour- salle à manger de plus de 32 m² bénéficiant d'une très belle cheminée avec insert.
Cet espace de vie baigné de lumière grâce à ses ouvertures traversantes et son exposition ouest-est confère à cet espace un charme certain.

Attenant à l'espace de vie se trouve une cuisine de plus de 11 m² entièrement aménagée et équipée (possibilité d'ouverture) et d'un espace cellier/buanderie de 5 m² avec accès extérieur.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres de 11.3m², 11.4m², 11.5m², une salle de bains ainsi qu'un wc séparé.
Vous trouverez également une dépendance attenant à la maison comprenant une chambre de 12.5m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc séparé.

Côté extérieur, la parcelle de plus de 1000 m² sans vis-à-vis et d'un calme absolu vous permettra d'envisager l'installation d'une piscine.

Un garage de 18m² et un atelier en béton cellulaire de 11m² viennent compléter cette maison coup de cœur !

Les plus : Le quartier, le calme, le jardin sans vis-à-vis et piscinable, la proximité du centre-ville, l'entretien irréprochable.

A venir visiter sans tarder !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Années 1980
  • Style de Maison : landaise
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 146,0 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 1034 m2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Pièce à vivre (32,3 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Cellier/Buanderie (5 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Salle de bain (6,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • placard (0,9 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Garage (17,4 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1987
Equipement
  • garage : 11place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus 300l
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Allée goudronnée, portail, entretien.
  • Taxe d'habitation : 1700 €
  • Taxe foncière : 1700 €
Les performances énergétiques
  • 200
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 200 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        St aubin de medoc en un clin d'œil

        • Commune : ST AUBIN DE MEDOC
        • Code postal : 33160
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Très bon suivi des dossiers et personnel à l'écoute. Présence juste comme il faut lors des visites. Merci en particulier à Tiephaine Duverger pour s…  Lire la suite

        Frédéric L.
        Client Acheteur après acte de vente
        Frédéric L. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bon suivi des dossiers et personnel à l'écoute. Présence juste comme il faut lors des visites. Merci en particulier à Tiephaine Duverger pour son accompagnement. J'ai d'ors et déjà envoyé des proches en phase de recherche dans cette agence.

        8/10

        Notre interlocuteur est Thiephaine Duverger , c'est un conseiller efficace et de confiance. Nous sommes très satisfaits de notre relation.  Lire la suite

        Corinne D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Corinne D. 8/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Notre interlocuteur est Thiephaine Duverger , c'est un conseiller efficace et de confiance. Nous sommes très satisfaits de notre relation.

        benoit rempenault
        Manager de CENTURY 21 Kadima

        Merci pour votre commentaire

        10/10

        Professionnalisme, accompagnement tout au long de notre projet immobilier, CENTURY 21 sait rassurer et conseiller.  Lire la suite

        Alexandre et Anne-Laure M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Alexandre et Anne-Laure M. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Professionnalisme, accompagnement tout au long de notre projet immobilier, CENTURY 21 sait rassurer et conseiller.

        benoit rempenault
        Manager de CENTURY 21 Kadima

        Un grand merci pour votre confiance, en vous souhaitant une belle installation