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Maison à vendre - 4 pièces - 77 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Maison à vendre - 4 pièces - 77 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 11564

CHAMPIGNY-SUR-MARNE Quartier de Coeuilly. Agréable maison indépendante située au calme. Elle vous offre : un séjour sur terrasse exposée Ouest, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et deux wc. Grand sous-sol avec cuisine d'été et garage. Combles isolés, parquetés et aménageables. Le tout édifié sur un terrain parfaitement clos de 500 m². Idéale pour une jeune famille ou un premier achat. Vous profiterez également de la proximité des écoles élémentaires et du collège, des commerces, des RER E et A de VILLIERS SUR MARNE et de CHAMPIGNY-SUR-MARNE ainsi que de toutes les infrastructures indispensables (La Poste, la sécurité sociale, l'annexe mairie, un groupe médical). Coup de cœur assuré !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Ancien
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 101,2 m2
  • Surface habitable : 77,8 m2
  • Surface terrain : 500 m2
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Séjour (14,0 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine d'été (11,9 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Garage (23,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1952
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 51 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Cuisine d'été
  • Puits avec pompe
  • Terrasse
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Toiture, ravalement, isolation intérieure, double vitrage, chaudière. Combles isolés, parquetés et aménageables. Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1570 €
A proximité
  • Bus 308 : 400m
  • Bus 208 : 400m
  • Ecole Romain Rolland : 1.1 km
  • Commerces : 1.4 km
Les performances énergétiques
  • 263
  • 62
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 263 [rang E]

Valeur GES : 62 [rang F]

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        • Commune : CHAMPIGNY SUR MARNE
        • Code postal : 94500
        • Population :
        • Département : Val-de-Marne (94)
        • Région : ILE-DE-FRANCE

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        très professionnel! nous avons été accompagné, de A à Z. L'agent immobilier et son directeur sont Très investis, ultra disponible et sincèrement sy…  Lire la suite

        Franck et Alexandra R.
        Client Acheteur après acte de vente
        Franck et Alexandra R. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        très professionnel! nous avons été accompagné, de A à Z. L'agent immobilier et son directeur sont Très investis, ultra disponible et sincèrement sympathique. Nous les remercions fortement pour nous avoir aider dans notre beau projet immobilier.

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        Merci pour votre implication et de votre suivi 

        Nathalie L.
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        10/10

        très bon conseiller, qui sont venu a plusieurs reprise pour la visite du bien acheter, et toujours disponible. 

        antonio & Ana Paula N.
        Client Acheteur après acte de vente
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        très bon conseiller, qui sont venu a plusieurs reprise pour la visite du bien acheter, et toujours disponible.