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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 36 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 36 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 910

*** EN EXCLUSIVITÉ AU CAP D'AGDE ***
Emplacement idéal pour cet appartement T2 duplex de 36 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur ! Entre la plage de la Conque et son sable noir à 150 mètres, la plage des Falaises ou encore la Plagette et son sentier sous-marin à 500 mètres, vous n'aurez que l'embarras du choix ! Le Vieux Port, le port de plaisance et l'allée de la Flânerie sont eux aussi tout proches, à moins de 10 minutes à pied.
Vous y trouvez une pièce à vivre de plus de 25 m², prolongée par une lumineuse loggia à la vue dégagée sur le port. La cuisine, ouverte et très fonctionnelle, est équipée et aménagée de nombreux rangements.
Pour le couchage, vous disposez d'une mezzanine facilement exploitable, grâce à sa hauteur sous plafond (plus de 7 m² en loi Carrez), sa fenêtre de toit et ses espaces de rangement. Une salle d'eau récente et un WC indépendant complètent l'ensemble.
***
Les + qui font la différence : place de parking privative, piscine résidentielle
***
Vous rêvez d'une résidence principale ou secondaire au bord de la Méditerranée, à proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités, dans une station balnéaire recherchée ? Cet appartement mérite une visite ! Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer auront plaisir à vous le présenter et à vous accompagner de manière personnalisée dans votre projet immobilier.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T2
  • Surface totale : 59,6 m2
  • Surface habitable : 36,2 m2
    • Séjour cuisine (25,7 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Année construction : 1975
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné, mezzanine
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Port
À savoir
  • Charges / mois : 98 €
  • Taxe foncière : 759 €
Les performances énergétiques
  • 205
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 205 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 304
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Le cap d agde en un clin d'œil

        • Commune : LE CAP D AGDE
        • Code postal : 34300
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • 34300 AGDE
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        Dans le cadre du programme « Action Cœur de Ville », mis en œuvre pour redynamiser le centre-ville d’Agde, une opération urbaine d’envergure va bientôt prendre place sur le quartier de la Méditerranéenne : la friche industrielle de 5 hectares située en entrée de ville depuis Bessan, entre la gare ...

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        tres bien continuez dans cet esprit tres content aussi bien pour la vente de notre bien que pour l'achat du nouveau Une equipe tres professionnelle …  Lire la suite

        Joël et Christine S.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Joël et Christine S. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        tres bien continuez dans cet esprit tres content aussi bien pour la vente de notre bien que pour l'achat du nouveau Une equipe tres professionnelle et sympatique

        10/10

        bonjour j ai fait l acquisition d un appartement il y a un mois avec century 21 et toute les personnes de l agence qui mon accompagner du debut de…  Lire la suite

        José G.
        Client Acheteur après acte de vente
        José G. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        bonjour j ai fait l acquisition d un appartement il y a un mois avec century 21 et toute les personnes de l agence qui mon accompagner du debut de mes recherches jusqu a la signature final ont toujour etait a et l ecoute de ce que je rechercher et la en permanance et de tres bon conseil et sa pour mon premier achat merci a toutes l equipes de century 21 DE AGDE

        10/10

        Bonne expérience . C est la deuxième fois que je passe par cette agence pour acheter un bien 

        Michelle B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Michelle B. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bonne expérience . C est la deuxième fois que je passe par cette agence pour acheter un bien