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Maison à vendre - 5 pièces - 115,0 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 5 pièces - 115,0 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 30770

VALBONNE. Charmante maison de village traversante Sud/Nord, située au coeur des ruelles typiques avec toutes les commodités et animations à apprécier toute l'année. La maison est actuellement divisée en 3 appartements chacun sur un niveau, avec chacun son entrée palière, mais il serait aisé de recomposer une maison familiale. Au 1er niveau se trouve un ancien local pour profession libérale qui pourra changer de destination si nécessaire. Il comprend une pièce d'accueil, un WC, une cuisine aménagée et une grande chambre de 25 m2 sur le Sud avec la possibilité de recréer une salle de bain. Au 2ème niveau un appartement 2 pièces vendu loué, comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre, une mezzanine, un dressing, une salle d'eau/WC. Enfin au dernier niveau sous le toit, un studio avec mezzanine aperçu sur le clocher du village, un coin cuisine, une salle de douche/WC. L'ensemble est en bon état, en double vitrages, chauffage électrique. Revenu locatif potentiel global de 2000/2100 € par mois bruts, ou RBnB.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Maison de village
  • Niveaux : 4
  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 115 m2
    • Studio (26,2 m 2)
    • 1er étage (44,2 m 2)
    • Appartement indépendant (44,5 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, poutres
Les Plus
  • village
À savoir
  • Travaux à prévoir : rafraichissement
  • Taxe foncière : 869 €
Les performances énergétiques
  • 339
  • 11
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 339 [rang F]

Valeur GES : 11 [rang C]

Bien proposé par Marie pironon, agent commercial (RSAC 750077448)

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  • Commune : VALBONNE
  • Code postal : 06560
  • Population :
  • Département : Alpes-Maritimes (06)
  • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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