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Maison à vendre - 4 pièces - 125 m2 - LE ROURET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 4 pièces - 125 m2 - LE ROURET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 30751
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LE ROURET / EXCLUSIVITE : Dans un secteur très résidentiel du Rouret, tout près du centre et au calme absolu, cette très agréable maison mitoyenne vous séduira par ses volumes, son chic, et sa luminosité.
Construite dans les règles de l'art avec beaucoup de soin dans ses finitions, la qualité des matériaux est un de ses atouts.
Construite en position dominante avec une large vue dégagée lointaine, l'espace piscine offre une vaste terrasse ensoleillée et une partie couverte pour déjeuner à l'abri du soleil.
La pièce à vivre ouvre sur l'espace extérieur par trois grandes baies dont deux à galandage ; le séjour propose trois espaces : cuisine américaine avec ilot central, partie salle à manger et coin salon. Un cellier-buanderie attenant permet de nombreux rangements.
On trouve ensuite trois belles chambres, dont une en demi-niveau ouvrant sur sa petite terrasse, et une grande parentale en suite avec dressing et salle d'eau ; la chambre de plain-pied dispose d'une salle de bain à proximité.
La maison est récente et confortable, le chauffage est intégré et harmonieusement réparti.
Moderne et confortable s'il en est, elle est habitable sans aucun travaux et permet de récupérer facilement une quatrième chambre si besoin ; elle se trouve proche des bus et commodités et bénéficie du tout à l'égout.

LE ROURET / SOLE AGENT : This recent and comfortable house is located in a quiet and residential area, on the top of a private way, not far from the center of Le Rouret. Thanks to a wide living-room and three large windows, it offers a lot of light, and a far view. It gives three bedrooms, a bathroom and a shower room ; one of the bedroom is downstairs. The master bedroom is upstairs, it has his own shower, dressing and WC. The kitchen area has it's laundry just beside. The terrasse is directely connected to the pool area. The house offers the possibility to have one more bedroom if necessary.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : maison mitoyenne
  • Style de Maison : néo-provençal
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 125,9 m2
  • Surface terrain : 798 m2
    • Entrée (2,9 m2)
    • WC invités (1,3 m2)
    • Séjour (47,8 m2)
    • cellier buanderie (5,9 m2)
    • couloir (5,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • pallier 1er (2,9 m2)
    • Dressing (6,0 m2)
    • Chambre parentale (18,9 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2009
Equipement
  • parking exterieur : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible clim réversible pompe a chaleur
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Piscine
  • Baies à galandage
  • Calme absolu
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Chambre de plain-pied
  • Chambre de maitre
  • Clim réversible
  • Eclairage de jardin
  • Cave
  • Portail automatique
  • Abri jardin
  • Dressing
  • Cuisine équipée
  • Buanderie
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Dégagée et lointaine
À savoir
  • Taxe foncière : 800 €
A proximité
  • - 20 mn de l'aéroport
Les performances énergétiques
  • 121
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 121 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]


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        Le rouret en un clin d'œil

        • Commune : LE ROURET
        • Code postal : 06650
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        Patricia B.
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        Manager de CENTURY 21 Visa Immobilier

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