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Maison à vendre - 7 pièces - 256 m2 - ST JEAN DE BONNEVAL - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Maison à vendre - 7 pièces - 256 m2 - ST JEAN DE BONNEVAL - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Description Réf: 45755

Amoureux de l'ancien et du calme de la campagne à 20 minutes du centre ville de Troyes, vous succomberez pour cette longère entièrement réhabilitée avec goûts. Vous serez charmé par la pièce de vie d'environ 95 mètres carrés avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous pourrez profiter pleinement d'une terrasse côté cuisine et d'une terrasse couverte côté pièce de vie.
En ce qui concerne l'espace de vie, sa cheminée suspendue centrale vous permettra d'en profiter tant côté cuisine que côté salon.
Le rez de chaussée offre également une suite parentale avec dressing et salle de douche avec douche et baignoire, et une chambre avec dressing. Vous bénéficierez aussi d'un accès direct au garage en passant par la buanderie.
A l'étage, la mezzanine, avec rangement vous permettra d'accéder à un espace salle de jeux, et un dégagement menant à trois chambres, une salle de douche et un WC indépendant. L'accès aux combles s'effectue par le palier.
Le terrain, de plus de 4900 mètres carrés, pourra offrir beaucoup de possibilités comme par exemple l'accueil d'animaux puisqu'un ruisseau traverse le terrain.
Chauffage central en géothermie offrant une consommation d'énergie raisonnable. A voir dès que possible!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Longère
  • Style de Maison : Ferme restaurée
  • Surface totale : 256,1 m2
  • Surface habitable : 256,1 m2
  • Surface terrain : 4958 m2
    • Séjour (95,6 m2)
    • placard (2,2 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 avec Dressing (15,0 m2)
    • Salle de bains (9,1 m2)
    • Chambre 2 (18,8 m2)
    • Buanderie (9,7 m2)
    • mezzanine (20,3 m2)
    • Salle de jeux (19,7 m2)
    • couloir (4,5 m2)
    • Chambre gauche (13,8 m2)
    • Chambre 2 gauche (21,7 m2)
    • chambre droite (8,4 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • garage (21,7 m2)
    • comble (30 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus 300 l
  • façade : Enduit/poutres apparentes
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Clôture
Les Plus
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 601 €
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Les performances énergétiques
  • 115
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 115 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

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        • Commune : ST JEAN DE BONNEVAL
        • Code postal : 10320
        • Population :
        • Département : Aube (10)
        • Région : CHAMPAGNE-ARDENNE

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        • 64 boulevard Gambetta
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        • 10000 TROYES
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