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Maison à vendre - 6 pièces - 251 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Maison à vendre - 6 pièces - 251 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 1873

Libre en Octobre 2020 ou vendu loué - Montreuil - 107 Avenue du Président Salvador Allende

Actuellement loué. Possibilité de renouveler le bail de six ans. Rentabilité brut 5,4% annuelle.

A 800 mètres de la future station de métro "Montreuil -Hôpital" (Ligne 11), maison de 200 m² habitable sur 4 niveaux avec 5 chambres, un grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte le tout sur une parcelle de 580 m².
Dans le jardin également, une dépendance de 51 m² avec coin cuisine, salle d'eau, séjour et en mezzanine, une chambre . Possibilité de garer sa voiture dans le jardin.

Loué depuis 6 ans à une association suivant bail civil de 6 années renouvelable pour un loyer de 3 400 euros mensuel, soit sur la base du prix demandé en incluant les droits du mutations, une rentabilité brut annuelle de 5,4 % environ.

N.B: Les photos proposées datent de la mise en location, la maison a fait l'objet depuis de travaux de peinture et/ou d'aménagement.

Visite sur demande.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 251 m2
  • Surface habitable : 251 m2
  • Surface terrain : 400 m2
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Entrée
    • Salle de bains (8 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Chambre 1 (15 m2)
    • Cave (40 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1950
Equipement
  • parking exterieur : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • Accès handicapés
  • parking exterieur
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
Les performances énergétiques
  • 218
  • 38
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 218 [rang D]

Valeur GES : 38 [rang E]

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        Montreuil - © By Mith via fr.wikimedia.org
        • Commune : MONTREUIL
        • Code postal : 93100
        • Population :
        • Département : Seine-Saint-Denis (93)
        • Région : ILE-DE-FRANCE

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        Yves & Bin H.
        Client Acheteur après acte de vente
        Yves & Bin H. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous vînmes,nous vîmes,nous achetâmes....Et notre rêve se réalisa...... Hier nous eûmes la surprise de nous rendre à une adresse......pas encore dématérialisée; j'ai nommé ''le 2 rue d'Aboukir'', où un cadre nous promit d'interférer en notre faveur, afin d'autoriser le premier raccordement au réseau électrique, dont notre local a besoin. Un couple de parisiens heureux. Yves JD Héraud et BinQi épouse Héraud

        JM
        Manager de CENTURY 21 Cadet - Rochechouart

        Que cet achat soit le démarrage d'autres évènements positifs !

        10/10

        jean-marie est top !  Lire la suite

        Julie A.
        Client Acheteur après acte de vente
        Julie A. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        jean-marie est top !

        JM
        Manager de CENTURY 21 Cadet - Rochechouart

        Merci Julie, Félicitation pour ce bel achat qui j 'espère te réservera de jolis moments !

        10/10

        Efficacité de l'agence Rochechouart par son accompagnement tout au long du processus d'acquisition. 

        CHRISTINE ET PHILIPPE F.
        Client Acheteur après acte de vente
        CHRISTINE ET PHILIPPE F. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Efficacité de l'agence Rochechouart par son accompagnement tout au long du processus d'acquisition.