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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 5363

PARIS XIII° - Entre Olympiades et Maison Blanche - Rue des Frères d'Astier de la Vigerie - Contact Nicolas FIORITO au 07 61 74 91 25 pour tout renseignement ou rendez-vous de visite.

Dans un immeuble récent (1986) de bon standing avec vidéosurveillance et gardien, nous vous proposons en exclusivité cet appartement 4 pièces / 3 chambres de 85m² situé au 1er étage avec ascenseur.

Bien distribué avec séjour de plus de 20m², cuisine indépendante d'environ 10m² aménagée et équipée, chambre parentale avec salle de bain attenante d'environ 13m², dégagement avec rangements, 2 chambres de plus de 12m², une 2ème salle de bain et WC indépendant.

Vous serez séduit par son emplacement idéal proches des commerces et transports (ligne 7 & 14), sa distribution idéale pour une vie de famille et ses beaux volumes.

Cet appartement dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking dans la résidence.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 85,4 m2
  • Surface habitable : 85,4 m2
    • Entrée (8,2 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Salle de Bains 2 (3,4 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1986
Equipement
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Vigik
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Cave
  • Parking
  • Gardien
Les Plus
  • parking couvert
  • Rue
À savoir
  • Charges / mois : 246 €
  • Taxe foncière : 1058 €
A proximité
  • Metro Olympiades 14
  • Metro ligne 7
  • Commerces
Les performances énergétiques
  • 84
  • 19
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 84 [rang B]

Valeur GES : 19 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 208
  • Charges courantes par an : 2952,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Paris 13ème - © By Flick Upload bot via fr.wikimedia.org
        • Commune : PARIS
        • Code postal : 75013
        • Population :
        • Département : Paris (75)
        • Région : ILE-DE-FRANCE

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        • 75013 PARIS
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        L’actualité de notre agence

        La fête du printemps et le nouvel an Chinois tombent officiellement le 25 janvier prochain. Le défilé annuel aura toutefois lieu le dimanche 2 février et aura pour parcours l'avenue d'Ivry, Bd Masséna et avenus de Choisy. Plus d'informations sur le site de la mairie du 13 arrondissement: https://www.mairie13.paris.fr/actualites/la-fete-du-printemps-en-mairie-du-13e-du-4-au-17-fevrier-2019-annee-du-cochon-380

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        Zeina et Nicolas C.
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        Excellente expérience avec notre agent immobilier qui nous a accompagnés durant tout le processus: visites, proposition d'achat, intermédiaire avec la propriétaire, notaire. À l'écoute, patient, honnête, professionnel, voilà comment on qualifie notre agent immobilier.

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        Grand professionnalisme de la conseillère Madame H: compétence, disponibilité, grande réactivité, empathie, fiabilité. Ambiance sympathique à l'agence que je recommande vivement. A.B.

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        A ce stade du projet, je tiens à remercier particulièrement Madame Céline Harrache pour son accompagnement. 

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