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Maison à vendre - 6 pièces - 157,2 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 157,2 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 14263

Bordeaux - Chartrons, CENTURY 21 Cabinet Rollin a le plaisir de vous proposer à la vente, ici et nulle par ailleurs, cette échoppe d'environ 157 m² entièrement rénovée par un architecte.

Située dans une rue calme, la maison est composée d'une dépendance de 15 m² et un jardin arboré avec terrasse d'environ 170 m² exposé Sud-Ouest.

Dès l'entrée vous accédez au palier qui dessert les deux niveaux. Vous serez séduits par le volume du salon séjour d'une surface de 60 m² en rez-de-jardin.

De larges baies vitrées à galandages permettent à cet espace de vie de profiter de la terrasse, en toute intimité ,exposée Sud-Ouest et aménagée autour de deux superbes séquoias centenaires.

La cuisine est entièrement aménagée et équipée, elle possède un ilot central pour vous permettre de profiter de moments entres amis en toute convivialité.
Une chambre avec une salle d'eau se situe sur ce même niveau.

A l'étage, vous accédez à un palier spacieux qui dessert la partie nuit dont une suite parentale avec de grandes baies vitrées et disposant d'un accès à une terrasse privative.

Deux autres chambres avec salle d'eau et de nombreux rangements sont à votre disposition à l'étage.

L'entrée de la partie chaufferie est indépendante, ce qui vous permettra de ranger vos vélos, ainsi que tout autre matériel.

Une dépendance d'environ 15 m² situé au fond du jardin pourra être aménagée selon vos envies.

Un double garage boxé d'environ 30 m² est à seulement 3 minutes à pieds de la maison.

Côté transports, la ligne de « tramway C » est à seulement 5 minutes à pieds, le bus Cours-St Louis à 300 mètres.

Les commerces de proximité du Cours Portal , le marché des Chartrons sont a 15 minutes à pied ainsi que les restaurants sur les Quais

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : échoppe
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 172 m2
  • Surface habitable : 157,2 m2
  • Surface terrain : 170 m2
    • Entrée (2 m 2)
    • Chambre 1 (11,4 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • Chambre 2 (13,6 m 2)
    • Chambre 3 (9,8 m 2)
    • Chambre 4 (19 m 2)
    • Séjour / cuisine (60,2 m 2)
    • Salle de bains (3,6 m 2)
    • Salle d'eau (2,4 m 2)
    • Salle d'eau (4,2 m 2)
    • bibliothèque (8 m 2)
    • Bureau (5,4 m 2)
    • Pièce (8,2 m 2)
    • cellier (7,2 m 2)
    • dépendance (15 m 2)
    • garage (30 m 2)
    • Patio (4 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1920
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • façade : Pierre de taille
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Terrasse / Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 2500 €
Les performances énergétiques
  • 91
  • 21
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 91 [rang C]

Valeur GES : 21 [rang D]

Bien proposé par Sandrine hostachy, agent commercial (RSAC 44854642400053)
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  • Commune : BORDEAUX
  • Code postal : 33300
  • Population :
  • Département : Gironde (33)
  • Région : AQUITAINE

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
328
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