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Maison à vendre - 6 pièces - 116 m2 - SAUVIAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 6 pièces - 116 m2 - SAUVIAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 2102

SAUVIAN - VILLA PLAIN PIED 4 FACES AVEC PISCINE - Dans un village ayant toutes les commodités sur place, écoles et crèches, à moins de 10 mn de Béziers et des autoroutes A9/A75, à 15 mn de l'aéroport Béziers-Vias - Venez découvrir cette belle villa de plain pied sur 4 faces de 116 m² très bien entretenue. Avec beaucoup d'ensoleillement, la maison est construite autour de la terrasse et de la piscine. Elle se compose d'un grand séjour et cuisine ouverte de 45 m² et le côté nuit est bien séparé avec un couloir qui dessert 4 chambres avec placard aménagé, une grande buanderie, un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, et double vasque. La maison est très bien pensée et confortable. Le garage communique avec l'intérieur. La piscine au sel est équipée d'une pompe à chaleur. Vous avez la possibilité d'aménager une suite parentale. SES ATOUTS: PLAIN PIED, TRES BON ETAT, QUARTIER CALME, PROXIMITE DES PLAGES, PUIT, ARROSAGE AUTOMATIQUE. Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier Béziers au 04 67 28 21 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Languedocien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 131,7 m2
  • Surface habitable : 116,1 m2
  • Surface terrain : 600 m2
    • Sejour/Cuisine (45,4 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle de bain (6,2 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Couloir (7,3 m2)
    • Buanderie (8,6 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2005
Equipement
  • garage : 4place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Abris de jardin
  • Alarme
  • Arrosage auto
  • Barbecue
  • Piscine chauffée
  • Puits
  • Volets roulants
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1053 €
Les performances énergétiques
  • 177
  • 41
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 177 [rang D]

Valeur GES : 41 [rang E]

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      • Taux d'impositions à Sauvian

        Sauvian en un clin d'œil

        • Commune : SAUVIAN
        • Code postal : 34410
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        CENTURY 21 Comminges Immobilier

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        • 10 rue de la République
        • 34500 BEZIERS
        Mentions légales
        L’actualité de notre agence

        Ce soir, c'est les vancances scolaires de Février. Déjà... Durand ces vacances, du 8 au 23 Février, les manèges se sont installés au bas des Allées Paul Riquet de Béziers. Tous les après midi pour 10 eurso c'est manèges à volonté, sans oublier de faire un tour de grande roue ...

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Le choix de Century 21 s'est imposé puisqu'ils avaient l'exclusivité de la vente. Mais nous sommes tombés sur un conseillé très pro et très sympathiq…  Lire la suite

        Nicole et Marc L.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Nicole et Marc L. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Le choix de Century 21 s'est imposé puisqu'ils avaient l'exclusivité de la vente. Mais nous sommes tombés sur un conseillé très pro et très sympathique. Et une agence dirigée par une jeune femme tout aussi compétente. Une belle équipe.

        Cyril
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

        Merci beaucoup !!!

        10/10

        Bonjour, Century 21 j'ai eu Madame Comeinge plusieurs fois elle connaît très bien son travail elle répond et disponible à tout moment je suis très c…  Lire la suite

        Lhoussaine & Aicha B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Lhoussaine & Aicha B. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bonjour, Century 21 j'ai eu Madame Comeinge plusieurs fois elle connaît très bien son travail elle répond et disponible à tout moment je suis très content de madame comeinge et de son équipe de début a la fin c'est super ..Mr,BELAHCEN cordialement.

        Cyril
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

        Que de compliments … Merci infiniment.

        10/10

        Agence immobilliere a l'écoute ,professionnelle et réactive .Nous a permis de concrétiser notre projet immobilier , merci a mme Dias Latitia et mr C…  Lire la suite

        Patrick et Julie B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Patrick et Julie B. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Agence immobilliere a l'écoute ,professionnelle et réactive .Nous a permis de concrétiser notre projet immobilier , merci a mme Dias Latitia et mr Comminges ainsi que toute l'équipe century 21 au top !!

        Cyril
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

        Merci, merci et merci Notre engagement est de tous les instants. Nous sommes ravis d'avoir partagé ces instants avec vous.