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appartement à vendre 5 pièces - 83,50 m2 LYON - 69009

Ref : 21021
195 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Lyon 9ème - secteur Sauvegarde, dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue, appartement de type 5 en triple exposition. Il se compose d'un séjour double (4ème chambre possible) donnant sur un balcon avec vue sur parc, d'une cuisine avec loggia, d'un espace nuit avec 3 belles chambres (10 13 et 14m²) avec rangements et parquet massif, une salle d'eau et des WC indépendant. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Les charges comprennent le chauffage par radiateur, l'entretien des parties communes et du parc. Prévoir léger rafraichissement (Electricité OK et double vitrage PVC récents). Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété. Bus TCL 89 et 19 pour Porte de Lyon- Gare de Vaise métro D et Ecully - Hôtel de ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 91,1 m2
  • Surface habitable : 83,5 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (4,5 m 2)
    • Séjour (23,4 m 2)
    • Chambre 1 (14,3 m 2)
    • Chambre 2 (10,2 m 2)
    • Chambre (13,6 m 2)
    • Cuisine (7,0 m 2)
    • Salle d'eau (4,2 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Dégagement (5,1 m 2)
    • loggia (3,2 m 2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Surface cave : 4,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : toit et fenetres façades
  • Charges / mois : 187 €
  • Taxe foncière : 863 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 2193,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 157,05
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7,29
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

40 avenue Lanessan

69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR

04 72 52 35 23
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