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maison à vendre 5 pièces - 115 m2 PAMIERS - 09

Ref : 34709

90 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 115 m2 - Pamiers - 09 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

PAMIERS
Cette maison pleine de charme n'attend qu'à être remise en état pour devenir un vrai cocon !
A 2 pas du centre-ville et de toutes ses commodités (écoles, commerces, mairie...) venez visiter cette maison composée de :
- Au rez-de-chaussée, un séjour/salle à manger de 28 m² vous attend, avec une cuisine indépendante et un garage.
Une belle terrasse est disponible pour vos soirées d'été ainsi qu'un jardin de près de 200m².
- Elle vous propose 4 chambres à l'étage et une salle de bains.
Elle bénéficie également d'une cave d'environ 15m² pour stocker, et de nombreux placards.
Cette maison vous propose tout le confort nécessaire, vous n'avez plus qu'à la remettre en état selon vos goûts!
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 262 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour salle à manger (28,9 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (17,4 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)
    • couloir (8,7 m2)
    • Salle de bain (7,4 m2)
    • Garage (19 m2)
    • Cave (15 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crepis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rafraîchissement total, reprise de l'installation électrique
  • Taxe foncière : 1700 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17838kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Cette maison a bénéficié du contrôle du logement et de ses équipements.
Pour tout connaître de votre futur bien

Clé : le Contrôle du Logement et de ses Équipements

Date du DPE : 25/02/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

2 rue Mille Hommes

09100 ST JEAN DU FALGA

05 61 60 09 60
votre agence
est notée
9,4 / 10

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