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Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 66 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 66 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 154775

EXCLUSIVITE Saint-Julien, venez découvrir ce très beau T3 situé au dernier étage en duplex. Au premier niveau de l'appartement, vous trouverez un bel espace de vie avec une cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger, mais également une chambre, une salle de bains et des WC indépendants.
Au niveau supérieur, un salon en mezzanine, un bureau/dressing et une chambre complètent l'ensemble.
L'appartement de plus de 85m² utiles offre également de très nombreux rangements. Pour compléter l'ensemble, vous profiterez également d'une cave et d'un garage en sous sol. Laissez vous charmer par cet appartement atypique au cœur de Saint-Julien à proximité de la ligne D

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : Duplex
  • Surface totale : 87,6 m2
  • Surface habitable : 66,8 m2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour/cuisine (28,0 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Mezzanine (7,3 m2)
    • Chambre 2 (7,3 m2)
    • Bureau (5,0 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1991
Equipement
  • Surface cave : 3,5 m2
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode
Les Plus
  • garage
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe d'habitation : 710 €
  • Taxe foncière : 730 €
  • Charges de copropriété : 1303 €
Les performances énergétiques
  • 329
  • 17
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 329 [rang E]

Valeur GES : 17 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 209
  • Charges courantes par an : 1303,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        St Julien en Genevois - © By Emmanuel.boutet via fr.wikimedia.org
        • Commune : ST JULIEN EN GENEVOIS
        • Code postal : 74160
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Tout savoir sur St julien en genevois

        Peuplée bien avant notre ère par des Celtes et des Allobroges, la région fut conquise par les Romains qui la désenclavèrent par la construction de routes tracées à travers les Alpes.

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        • 74160 ST JULIEN EN GENEVOIS
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Nous étions les acheteurs d'un bien, l'approche, le contact et le professionnalisme du commercial de l'agence de saint Julien (Mr Christin) était au-…  Lire la suite

        VALANCE Julie V.
        Client Acheteur après acte de vente
        VALANCE Julie V. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous étions les acheteurs d'un bien, l'approche, le contact et le professionnalisme du commercial de l'agence de saint Julien (Mr Christin) était au-delà de nos espérances. Au top.

        10/10

        Je recommande les services de M. Alexandre Peter. 

        Thomas P.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Thomas P. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Je recommande les services de M. Alexandre Peter.

        10/10

        Agents immobiliers de qualité avec une grande disponibilité, compétence et sympathie. 

        Sarah B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Sarah B. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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