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Maison à vendre - 7 pièces - 260 m2 - PREVESSIN MOENS - 01 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 7 pièces - 260 m2 - PREVESSIN MOENS - 01 - RHONE-ALPES
Description Réf: 154562

Cette vaste propriété est située dans un quartier recherché de PREVESSIN MOENS, dans un environnement calme, à quelques minutes de la frontière genevoise et de l'aéroport.
Elle se compose d'une spacieuse habitation de 5 chambres édifiée sur un terrain clos et joliment arboré d'une surface de 4861 m² vous permettant de profiter de la piscine en toute tranquillité. Vous disposez par ailleurs d'un pool house d'environ 90 m² avec cuisine équipée, séjour et chambre, idéal pour recevoir.
L'habitation principale d'une surface de 260 m² habitables (360 m² utiles) est agencée comme suit : au rez-de-chaussée vous disposez d'une vaste entrée, un espace vie de plus de 70 m² avec cuisine équipée, coin repas et séjour donnant sur une belle terrasse ensoleillée, un bureau, une buanderie, cellier, toilettes. A l'étage vous disposez d'une suite parentale de 51 m² (avec sa salle de bains, WC, sauna et 2 dressings) avec accès à une terrasse, de 4 grandes chambres, d'une salle de bains/WC, et d'une salle de douches/WC.
Possibilité de détacher 2 parcelles de terrain constructibles, et nombreux autres atouts pour cette propriété : Piscine 11X5 chauffée, nage à contre-courant et abri télescopique. Terrain avec arrosage automatique et éclairage. Cheminée. Chauffage au gaz de ville. Nombreux espaces de rangements. Chalet de jardin.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 360 m2
  • Surface habitable : 260 m2
  • Surface terrain : 4861 m2
    • Entrée (14,5 m2)
    • Séjour / Cuisine (30,5 m2)
    • Salon (41,6 m2)
    • Bureau (13,8 m2)
    • Dégagement (13,1 m2)
    • Chaufferie (3,8 m2)
    • Buanderie (10,9 m2)
    • Cellier (7,5 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (51 m2)
    • SDB / WC (4,9 m2)
    • SDD / WC (1,8 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Cave
    • Pièce
    • Pièce
    • Garage (26,9 m2)
    • Dégagement (11 m2)
    • Pool house
    • Séjour (32,1 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Cellier
    • Dégagement (1,6 m2)
    • SDD / WC (5,7 m2)
    • Chambre (21,5 m2)
    • Mezzanine (12,7 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1978
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Volets électriques
  • Terrain arboré
  • Terrain plat / clos
  • Abri de jardin
  • Pool house
  • Piscine
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jura et Alpes
À savoir
  • Travaux récents : terrasse, abri de jardin
A proximité
  • Aéroport : 5 km
  • Commerces : 1 km
  • Bus : 1 km
  • Ecole : 1 km
  • Frontière : 4 km
  • Collège : 1 km
Les performances énergétiques
  • 165
  • 39
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 165 [rang D]

Valeur GES : 39 [rang E]

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        Prevessin moens en un clin d'œil

        • Commune : PREVESSIN MOENS
        • Code postal : 01280
        • Population :
        • Département : Ain (01)
        • Région : RHONE-ALPES

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         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        La personne que nous avons eue en contact a eu l'ingénieuse idée de nous faire visiter le bien immobilier avant même que ce soit entrer dans le système. Ce qui nous a permis, enfin, de pouvoir acheter un bien immobilier. Sans quoi, ce bien nous serait encore passé sous le nez.

        Corinne MANAS
        Directrice d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

        Je vous remercie pour votre retour et pour votre confiance. J'ai été ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous permettre d'acquérir cette jolie maison. J'espère que vous y serez très heureux.

        9/10

        Très satisfait de notre Conseillère Madame Hurtrel qui a tout à fait identifié notre profil et nos besoins ce qui a permis un ciblage rapide et préci…  Lire la suite

        Robin & Carole F.
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        Robin & Carole F. 9/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très satisfait de notre Conseillère Madame Hurtrel qui a tout à fait identifié notre profil et nos besoins ce qui a permis un ciblage rapide et précis de la maison. Elle nous a conseillée et soutenu nos intérêts dans la négociation pour obtenir un prix juste et gagnant-gagnant. Le suivi se passe très bien.

        Corinne MANAS
        Directrice d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

        Nous sommes ravis que vous ayez été satisfaits par nos services et de vous avoir accompagnés dans l'achat de votre bien.

        10/10

        Simplement excellent  Lire la suite

        Helge W.
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        Helge W. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Simplement excellent

        Corinne MANAS
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

        Merci pour votre confiance et pour votre retour. Bon courage pour les travaux, je repasserai avec plaisir revoir la maison une fois les aménagements effectués.