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Maison à vendre - 4 pièces - 82 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 82 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 7457

Secteur Clavière, maison de 170 m² dont 82 m² habitables, bien agencée, proche de toutes commodités sise sur un terrain arboré et clôturé de 442 m².
Composée de 2 niveaux, elle offre au 1er étage une habitation principale avec 1 salon/séjour, 1 cuisine indépendante, 3 chambres dont 2 équipées d'un placard intégré, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant.
Au RDC, via un accès par un escalier intérieur, se situent un très grand sous sol de 55 m² comprenant le garage, un coin atelier et un coin buanderie. Se rajoute 1 cave de 21 m² et une pièce de 11.5 m² transformée en chambre d'été. Le sous sol est également accessible depuis l'extérieur via une porte de service et une porte de garage.
- Côté technique : Chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente de 2016, huisserie simple vitrage, isolation des combles réalisée en 2011 et tout à l'égout.
- Côté extérieur : Jardin arboré et potager.
Maison à fort potentiel !
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès - VENDRE - ACHETER - LOUER et GERER

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : ancien rénové
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 169,6 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 442 m2
    • Cave (11,4 m2)
    • Cave (21,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Entrée (5,2 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • couloir (6,6 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Sous-sol (55,2 m2)
    • Terrasse (9,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1966
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierres + enduit
  • Balcon
  • Placards
  • Clôture
Les Plus
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1798 €
Les performances énergétiques
  • 288
  • 67
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 288 [rang E]

Valeur GES : 67 [rang F]

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        Ales en un clin d'œil

        Alès - © Graphies.thèque
        • Commune : ALES
        • Code postal : 30100
        • Population :
        • Département : Gard (30)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        Tout savoir sur Ales

        Peuplé depuis des milliers d’années, le site d’Alès fut habité par une peuplade gauloise quelques siècles avant notre ère.

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        CENTURY 21 Impact Immobilier

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        • 18 avenue du Général de Gaulle
        • 30100 ALES
        Mentions légales
        L’actualité de notre agence

        A l'heure de la reprise du travail suite à la fin du confinement vous vous posez sans doute beaucoup de questions sur les mesures de sécurité à adopter, les bonnes pratiques à mettre en place. Alors cliquez sur ce lien : https://www.ales.fr/actualites/masques-de-protection-mode-demploi/

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        8,8/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        633
        Certifié par Qualitelis

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Très bonne prise en charge. Monsieur Toubeau c'est très bien occupé de moi. Seul 3 visites ont suffi pour trouver le bien correspondant à mes critèr…  Lire la suite

        Alexandre R.
        Client Acheteur après acte de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Alexandre R. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bonne prise en charge. Monsieur Toubeau c'est très bien occupé de moi. Seul 3 visites ont suffi pour trouver le bien correspondant à mes critère. Je recommande vivement cette agence. Équipe souriante et agréable.

        Jean Rémi Pouilhe
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

        Bonjour, C'est avec grand plaisir que nous lisons ce commentaire. Nous sommes ravis d'avoir pu trouver le bien idéal à Alès pour votre investissent locatif. Nous le sommes d'autant plus que vous nous ayez également choisi pour en assurer la gestion locative. A très bientôt.

        10/10

        Nous avons trouvé cet été une jolie maison en pierre du côté d’Ales et c’est grâce à Romain de l’agence Century d’Ales, qui a su décroître nos envies…  Lire la suite

        Francoise M.
        Client Acheteur après acte de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Francoise M. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous avons trouvé cet été une jolie maison en pierre du côté d’Ales et c’est grâce à Romain de l’agence Century d’Ales, qui a su décroître nos envies et nous proposer exactement le bien que l’on cherchait. Ils ont été au top jusqu’à la signature et de plus gentiment sont passés nous mettre le chauffage dans la maison le premier week-end où nous avons pris possession de cette maison. Efficace tout simplement. Merci. France et Eric

        Jean Rémi Pouilhe
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

        Cher France, cher Eric, Sachez que nous mettons tout en oeuvre pour que nos clients puissent vivre la meilleure expérience possible. C'était bien la moindre des choses de mettre le chauffage avant votre arrivée et que vous puissiez bénéficier pleinement de votre nouvelle maison dès les premiers instants. Bienvenue dans le Gard. A très bientôt.

        10/10

        Agence très sérieuse et à l écoute  Lire la suite

        Myriam J.
        Client Acheteur après compromis de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Myriam J. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Agence très sérieuse et à l écoute

        Jean Rémi Pouilhe
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

        Chère Madame J, Nous sommes ravis d'avoir pu vous aider à trouver votre maison à ALES dans le quartier de la Prairie. A bientôt.