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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43 m2 - GIRONDE SUR DROPT - 33 - AQUITAINE

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43 m2 - GIRONDE SUR DROPT - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 8271

*** 15 MINUTES DE LANGON ***

Century 21 vous présente en exclusivité cet appartement de type 2 situé au 2ème étage d'une résidence calme.

Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte équipée (plaque, hotte, frigo), une chambre avec placard, une salle de bains , et WC.

Il bénéficie également d'un balcon ainsi que de 2 places de parking.

VENDU LIBRE (le loyer précédent était de 445.32 euros/mois charges comprises).

Très bon état général, idéal investisseur ou premier achat !

Toutes les commodités du village à pied (école primaire, commerces, mairie, gare SNCF...), 5 minutes de LA REOLE (33190), 15 minutes de LANGON 33210) et 45 minutes de BORDEAUX (33000).

Bien soumis aux règles de la copropriété (69 lots). Pas de procédure en cours.

Ce bien vous intéresse (référence 8271)? N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement, visite et étude de votre projet immobilier au 05.56.71.42.05.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T2
  • Surface totale : 43,0 m2
  • Surface habitable : 43,0 m2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Année construction : 2008
Equipement
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Central radiateur réseau de chaleur
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Volets roulants
  • Vmc
  • Terrasse
Les Plus
  • parking exterieur
À savoir
  • Charges / mois : 30 €
  • Taxe foncière : 327 €
A proximité
  • Commerces : à proximité
  • Gare : à 5 minutes
Les performances énergétiques
  • 100
  • 25
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 100 [rang C]

Valeur GES : 25 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 69
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        Gironde sur dropt en un clin d'œil

        • Commune : GIRONDE SUR DROPT
        • Code postal : 33190
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 42 bis Cours de Fosses
        • 33210 LANGON
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        Comme chaque année, la loi de finances comporte de nouvelles mesures concernant l’immobilier, quelques bonnes surprises et d’autres moins bonnes… L’objectif est de concilier les impératifs d’équilibre budgétaire avec la préservation du pouvoir d’achat, les incitations à la rénovation des logements, les économies d’énergie ou le soutien de la construction ...

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        L'équipe de Century21 Langon est super patiente, performante, professionnelle 

        Alain et Martine B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Alain et Martine B. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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        10/10

        Nous avons apprécié la réactivité et le professionnalisme de nos interlocuteurs ainsi que la coordination efficace entre les différents services. 

        Gérard, Jean Michel V.
        Client Acheteur après acte de vente
        Gérard, Jean Michel V. 10/10
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        Virginie et Frantz P.
        Client Acheteur après acte de vente
        Virginie et Frantz P. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Premier achat de maison pour nous donc de nombreuses craintes et beaucoup de questions ! Professionnalisme et humanité sont les mots avec lesquels je decrirais l'agent immobilier qui nous a accompagné tout au long de notre premier achat. Nous sommes très heureux et nous remercions chaleureusement l'équipe de Century21 de Langon.

        Frédéric B.
        Directeur d’agence de CENTURY 21 LGI Immo

        Merci pour votre commentaire et aussi d 'avoir pris le temps pour mettre cet avis. Je transmets à Célia, et nous restons tous à votre disposition pour toutes questions.