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Maison à vendre - 7 pièces - 270 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 7 pièces - 270 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 885
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BIOT - EXCLUSIVITE - Au cœur de Saint Julien, proche du village et des commodités, cette belle maison contemporaine vous séduira par ses volumes et sa luminosité, le tout sur un grand terrain de environ 7 300 M².
Le rez de chaussée se compose d'une grande cuisine équipée et aménagée,prolongé par un cellier très pratique, d'un beau séjour salle à manger de plus de 65 M² avec cheminée à insert , le tout baigné de lumière. Côté salon, le plafond cathédrale avec ses poutres apporte beaucoup de charme . De grandes baies vitrées à galandage s'ouvrent vers une vaste terrasse carrelée, exposée sud avec piscine et cuisine d'été. A l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, un espace dressing/ rangement prolongé par une terrasse couverte composent le premier espace nuit. Au même niveau, un bel espace parentale avec sa salle de bain complète , un bureau en mezzanine terminent l'aménagement de la chambre de Maitre.
En extérieur, un terrain de tennis et un mini-golf amènent la touche sportive ou détente.
A voir pour les amoureux du calme et des maisons de charme.

BIOT - SOLE AGENT - In the heart of Saint Julien, close to the village and all amenities, this beautiful contemporary house will seduce you with its volumes and brightness, all on a large plot of about 7300 square meter.
The ground floor consists of a large fully equipped kitchen with its practical cellar, a nice living room dining room more than 65 square meters,with fireplace with insert, all bathed in light. On the living room side, the cathedral ceiling with its beam brings a lot of charm. Large bay windows in partitions open to a large tiled terrace, South exposed with swimming pool and summer kitchen. Upstairs, 3 bedrooms including one with shower room, a dressing room/storage area extented by a covered terrace make up the first night space. At the same level, a beautiful parental area with its complete bathroom, a mezzanine study completes the layout of the master bedroom.
On the outdoor space there is a tennis court and a mini-golf brought sportive touch or cool touch.
Must be seen for lovers of calm and nice houses.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Contemporain
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 270 m2
  • Surface terrain : 7332 m2
    • Entrée (21,7 m2)
    • Salon-Salle à manger (59 m2)
    • Cuisine (22,3 m2)
    • cellier (7,6 m2)
    • WC invités (4,1 m2)
    • Autredegagement (3,4 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Salle d'eau wc (5,1 m2)
    • Chambre de maître (17,8 m2)
    • Salle de bain douche wc (13 m2)
    • mezzanine (18,4 m2)
    • Dressing (6,9 m2)
    • terrasse fermée (19 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • pallier (7,9 m2)
    • couloir (10,3 m2)
    • Cave (24 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1981
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, tennis
  • Abri 2 voitures
  • Adoucisseur d'eau
  • Arrosage auto
  • Buanderie
  • Bureau
  • Calme
  • Cave
  • Chambre de maitre
  • Cheminée à insert
  • Clim réversible
  • Cuisine d'été
  • Double vitrage
  • Garage
  • Grand séjour
  • Lumineux
  • Mezzanine
  • Parking 2 places
  • Piscine
  • Placards
  • Pool-house
  • Portail automatique
  • Tennis
  • Volets roulants
  • Vue dégagée
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée et lointaine
À savoir
  • Travaux récents : reprise de fissures façade extérieure ouest
  • Travaux à prévoir : réfection du mur du tennis.
  • Taxe d'habitation : 4159 €
  • Taxe foncière : 3387 €
A proximité
  • - 15 min de la plage
  • - 30 mn aéroport
  • dominant
  • Pas de vis-à-vis
  • proche village
  • residentiel et calme absolu
Les performances énergétiques
  • 155
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 155 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]


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        Biot en un clin d'œil

        • Commune : BIOT
        • Code postal : 06410
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        Nous avons été très satisfaits de l'accueil et du professionnalisme de tous les agents de century 21 (pour l'achat et la mise en vente). 1 - Notre conseillère pour l'achat (Hélène Dalmasso) a toujours été à notre écoute, disponible et très réactive du compromis jusqu'à la signature (et même après l'achat). Et tout ça toujours avec le sourire et bienveillance!! Elle a parfaitement compris ce qu'on voulait et elle nous a trouvé LA maison qui nous correspond totalement (au bout de la 4ème visites!). Les autres agents de l'agence de Biot ont aussi toujours été aimables et disponibles à tout moment. 2- Notre conseillère pour la vente (Nathalie Coulon) a aussi été très aimable, disponible et réactive pour l'estimation (exacte), la mise en ligne (photos de qualité) et les visites de notre bien (avec l'aide des conseillers des 4 autres agences) même si la vente n'a pas été conclue avec Century21 finalement. Nous remercions toute l'équipe de Century 21!!