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Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 187,27 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES

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Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 187,27 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES
Description Réf: 37978

Dans le 1er arrondissement de Lyon, idéalement situé sur le quai Saint Vincent, venez découvrir cet appartement bourgeois rénové de 188m² qui bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la Saône.
Au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de charme et très bien entretenue, cet appartement familial saura vous séduire par son cachet indéniable, son vis-à-vis inexistant et son stationnement privatif.
L'appartement possède de très beaux volumes, aussi bien dans les pièces de vie que pour l'espace nuit. Le séjour exposé plein sud de plus de 40m² est une pièce de vie baignée de lumière où vous apprécierez partager du temps avec votre famille. Le charme de l'ancien y est omniprésent : parquet chevron, belle hauteur sous plafond, boiseries d'époque et cheminée. Pour vos repas en famille, vous pourrez profitez de la grande cuisine dinatoire équipée qui agrémente la vie dans ce bien d'exception. L'espace nuit quant à lui se compose de 5 chambres dont 2 très grandes, où le cachet ancien est également préservé. Enfin, une salle de bain et une salle d'eau parfaitement fonctionnelles complètent ce bien.

Une cave et un grenier complètent cette acquisition

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F6
  • Surface totale : 191,4 m2
  • Surface habitable : 187,3 m2
    • Entrée (15,1 m2)
    • Séjour (42,1 m2)
    • Cuisine (20,7 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Rangement (4,7 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (24,6 m2)
    • Chambre (26,5 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC
    • Chambre (9,3 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • grenier (22 m2)
    • Cave (14,6 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1740
Equipement
  • Surface cave : 14,7 m2
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Cheminée : 3
  • Digicode
  • Interphone
Les Plus
  • Cheminée
  • parking couvert
  • Saône/Fourvière
À savoir
  • Travaux récents : ascenseur
  • Travaux à prévoir : toiture
  • Charges / mois : 158,5 €
  • Taxe foncière : 1989 €
Les performances énergétiques
  • 138
  • 32
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 138 [rang C]

Valeur GES : 32 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 1900,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Ahmed djafri, agent commercial (RSAC 851015933)
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        Lyon 1 en un clin d'œil

        Lyon - © Alexi TAUZIN - Fotolia.com
        • Commune : LYON
        • Code postal : 69001
        • Population :
        • Département : Rhone (69)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 34 rue Sergent Blandan
        • Place Sathonay
        • 69001 LYON
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        C'est dans la cité de Condate qui est devenue par la suite Lugdunum, puis Lyon, que se trouvent les vestiges de l'Ampithéâtre des 3 Gaules. Situé au pied de la colline actuelle de la Croix-Rousse, à la confuence du Rhône et de la Saône alors, a été fondé ce site ...

        NOTE GLOBALE
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        9,4/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
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         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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        Ahmed
        Conseiller de CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

        Nous avons mis un point d'honneur à vous accompagner dans votre projet d'investissement et à toutes les étapes : conseil, visite, suivi, proposition de services, fiscalité... Merci pour votre confiance!

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        Stephane Mourrier de l'agence C21 place Sathonay à Lyon, s'est trouvé très courtois, convivial, à notre écoute et à notre service.. Trsè satisfait de…  Lire la suite

        Aldo L.
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        Stéphane
        Conseiller de CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

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        Stéphanie Barral a été d'une efficacité remarquable. Elle nous a accompagnés pendant les semaines qui ont précédé l'achat de notre appartement. Elle …  Lire la suite

        Pierre et Catherine L.
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        Stéphanie Barral a été d'une efficacité remarquable. Elle nous a accompagnés pendant les semaines qui ont précédé l'achat de notre appartement. Elle est restée très disponible pendant tout ce temps. Un grand merci !