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Maison à vendre - 7 pièces - 157,58 m2 - SAVIGNY - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 7 pièces - 157,58 m2 - SAVIGNY - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 154800

EXCLUSIVITE
Très au calme et à 20' de la douane, sur un terrain d'env.2100m², belle maison contemporaine de 1997 sur 2 niveaux + sous-sol complet, soit 7 pièces pour env.157m² habitables sur un total d'env.260m².
Au rez, vous découvrirez : une entrée, une grande pièce à vivre d'env.50m² avec sa cuisine ouverte, 2 chambres, 1 S.deDouche, 1 buanderie et 1 WC.
A l'étage : une mezzanine, une chambre parentale avec son dressing, une salle de bains, 2 chambres, 1 S.deDouche et 1 WC.
Au sous-sol, vous trouverez : une grande salle de jeux, un bureau, un cellier, un grand garage, une chaufferie et une vraie cave à vin.

Très bien construite en brique isolante et donc un très bon DPE, elle offre une expo Sud-Est avec vue imprenable sur le Mont-Blanc !
Cerise sur le gâteau, ses panneaux solaires en toiture couvriront largement vos factures de chauffage !

Venez-vite la visiter !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 157,6 m2
  • Surface terrain : 2089 m2
    • Entrée (9,8 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Cuisine américaine (8,3 m 2)
    • Celier (2,5 m 2)
    • Salle à manger / séjour (39,1 m 2)
    • Buanderie (6,3 m 2)
    • Dégagement (3,1 m 2)
    • Chambre 1 (9,8 m 2)
    • Chambre 2 (8,3 m 2)
    • Douche (2,0 m 2)
    • Rangement (25 m 2)
    • Vestiaire (0,8 m 2)
    • Pallier (6 m 2)
    • Mezzanine (17,6 m 2)
    • Chambre 3 (9,0 m 2)
    • Dressing (4,3 m 2)
    • Salle de douche (2,6 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Chambre 4 (8,9 m 2)
    • Salle de bain (6,3 m 2)
    • Chambre 5 (9,7 m 2)
    • Bureau (10 m 2)
    • Salle de jeux (42 m 2)
    • Chaufferie (8 m 2)
    • Rangement (25 m 2)
    • Cave à vin (12 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1997
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 96 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière et radiateurs fuel et bois
  • Eau chaude : Ballon et chaudière
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • MONT BLANC
À savoir
  • Travaux récents : chaudiere basse T° 2019 huisseries 2018
  • Taxe d'habitation : 1000 €
  • Taxe foncière : 1200 €

L'info pratique du propriétaire

Maçonnerie en brique terre-cuite 20cms doublage intérieur, fenêtres bois, coulissants alu extérieur bois intérieur, plancher chauffant au rez, radiateurs eau chaude à l'étage, parquet bois massif à l'étage sauf salles d'eau, toutes les pièces douches, WC, SdB carrelées du sol au plafond. Portes intérieures chêne massif avec cadre menuiserie. Aspiration intégrée à tous les niveaux.

Découvrez la suite
Les performances énergétiques
  • 148
  • 33
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 148 [rang C]

Valeur GES : 33 [rang D]

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Maison au calme !

Après avoir passé cinq années en location dans...


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        Savigny en un clin d'œil

        • Commune : SAVIGNY
        • Code postal : 74520
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        8,7/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        218
        Certifié par Qualitelis

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        10/10

        Notre agent immobilier a été et est toujours très à l'écoute, arrangeant pour les horaires de visites, et surtout de très bon conseil. Nous apprécion…  Lire la suite

        Ousmane Saphira G.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Ousmane Saphira G. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Notre agent immobilier a été et est toujours très à l'écoute, arrangeant pour les horaires de visites, et surtout de très bon conseil. Nous apprécions vraiment beaucoup son investissement dans notre projet et sa gentillesse.

        9/10

        A l'écoute, disponible et compétent. 

        Claude et Marie-Paule W.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Claude et Marie-Paule W. 9/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        A l'écoute, disponible et compétent.

        10/10

        Un parcours du début à la fin très bien suivie et toujours la à vos côtés! Bravo encore et merci. 

        Simao M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Simao M. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Un parcours du début à la fin très bien suivie et toujours la à vos côtés! Bravo encore et merci.