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Maison à vendre - 6 pièces - 109,74 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 109,74 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE
Description Réf: 7286

Vous trouverez cette villa dans un quartier calme de Villeneuve sur Lot, côté rive gauche, proche des écoles, des commerces, et de toutes commodités.
Elle a été construite dans les années 60-70 sur un terrain clos sans vis-à-vis de 543 m², puis rénovée dans les années 2000.
Elle se compose d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un garage et d'une buanderie.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : maison à etage
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 136,6 m2
  • Surface habitable : 109,7 m2
  • Surface terrain : 543 m2
    • Séjour (27,8 m 2)
    • Cuisine (10,6 m 2)
    • Chambre (9,2 m 2)
    • Salle d'eau (3,1 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Dégagement (5,8 m 2)
    • Chambre 2 (11,3 m 2)
    • Chambre 3 (12,3 m 2)
    • Chambre 4 (12 m 2)
    • Bureau (8,5 m 2)
    • Rangement (4,6 m 2)
    • palier (3,5 m 2)
    • Buanderie (9,9 m 2)
    • Garage (17 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur + poêle gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Peinture
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Jardin + Rue
À savoir
  • Travaux récents : Menuiseries avec double vitrage- cuisine équipée- chaudière changée en 2016- mise aux normes électriques partielles- révision toiture Année rénovation: 2005
  • Travaux à prévoir : Décoration- quelques normes électriques
  • Taxe foncière : 1450 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Bien proposé par Laurence toppan, agent commercial (RSAC 813 129 517 00013)
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        Villeneuve-sur-lot - © by Mossot via fr.Wikimedia
        • Commune : VILLENEUVE SUR LOT
        • Code postal : 47300
        • Population :
        • Département : Lot-et-Garonne (47)
        • Région : AQUITAINE

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        • 18 rue Henri Rol Tanguy
        • 47300 VILLENEUVE SUR LOT
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        DE L'AGENCE
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        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        491
        Certifié par Qualitelis

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        Très content de notre achat et du relationnel établi avec notre agent immobilier. À l'écoute, professionnel, arrangeant. Rien à redire.  

        Cédric et Manon D.
        Client Acheteur après acte de vente
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        Florence et Maurice M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Florence et Maurice M. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bonne expérience au vu de la grande disponibilité, du professionnalisme, des compétences mises en oeuvre pour nous dénicher cette maison qui regroupe tous nos critères de recherche. Excellent négociateur pour faire rentrer la maison dans notre budget maximum. Très bon suivi pour nous accompagner ,dans toutes les étapes de l'achat et après l'achat.

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        Laurence B.
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         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Agent immobilier parfait. Même avec le confinement a assuré un suivi, un soutien par rapport aux étapes de l’achat. A su prendre en compte les impératifs d’installation professionnelle de l’acheteur. Félicitations