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appartement à vendre 2 pièces - 40,67 m2 MAUGUIO - 34

Ref : 37760
229 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Mauguio - Rare et Atypique !!!

Dans un secteur très apprécié et recherché, à deux pas du centre-ville, nous vous proposons à la vente dans une petite copropriété, ce magnifique appartement T2.

L'espace à vivre, exposé plein Sud, ouvre sur un agréable jardin arboré d'environ 80m².

La cuisine quant à elle est entièrement aménagée et équipée, vous apprécierez son volume et sa fonctionnalité.

Vous trouverez également une belle chambre avec un grand placard et une salle d'eau avec WC séparé.

Côté technique, le chauffage par climatisation réversible est idéalement et minutieusement réparti afin de vous apporter une chaleur douce et constante l'hiver et une température agréable l'été.

Laissez-vous séduire par ce bien d'exception grâce à Century 21 Mauguio.

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Vue globale

  • Surface totale : 40,7 m2
  • Surface habitable : 40,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (11,7 m 2)
    • Dégagement (1 m 2)
    • Salle d'eau (3,9 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • pièce de vie (22,4 m 2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation reversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, placards
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 650 €
  • Charges de copropriété : 115,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 115,73 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 169
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Matthieu freixinos , agent commercial (RSAC 828991794)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Soleil

CENTURY 21 Agence Soleil

CENTURY 21 Agence Soleil

79 boulevard Démocratie

34130 MAUGUIO

04 67 12 03 21
votre agence
est notée
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