Tél : 04 92 92 20 30

Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 6 pièces - 245,0 m2 - LE ROURET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Partager cette annonce sur :
985 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 245,0 m2 - LE ROURET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 696
English

LE ROURET :
Au calme absolu et en position dominante avec une très belle vue dégagée, cette villa, totalement rénovée et de très bon goût, se compose d'une maison principale de 155m² mais également de 2 dépendances en excellent état (62m² et 28m²).
La villa principale se compose d'une grande entrée avec un patio, un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, deux très grandes chambres (+20m²), avec salle de bain et dressing, une buanderie, 2 wc séparés et un très grand grenier.
Au sous-sol se trouve une chambre indépendante avec salle d'eau de 28m².
Sur les hauteurs du jardin vous aurez également une maison indépendante complètement rénovée, avec séjour, cuisine ouverte, une très grande chambre avec de grands placards et une salle d'eau.
Le tout donne sur un très joli jardin arboré avec une très grande piscine, un grand abri voiture, de nombreuses terrasses, une cuisine d'été.
C'est un véritable havre de paix à la campagne, mais proche de toutes commodités, et proche des parcours de Golf et dans un village où il fait bon vivre.
Cette maison avec plusieurs dépendances est idéal pour une famille avec des adolescents ou pour un couple qui aime recevoir des amis/familles, mais également pour des personnes qui souhaiteraient faire de l'investissement locatif.

LE ROURET- EXCLUSIVE
In a wonderfully calm setting, this beautiful provincial villa enjoys stunning views from its dominant position. The villa is completely renovated and consists of a main house of 155m² and 2 further buildings (62m² and 28m²).

The main villa consists of a large entrance, a large living room with fireplace, a dining room, 2 very large bedrooms (+ 20m²), with bathroom and dressing room, a laundry room, and a very large attic ideal for all your storage.
The basement consists of an independent bedroom, bathroom and shower of 28m². In the upper garden you also have a completely renovated independent house, with living room, open kitchen, a very large bedroom with large closets and a bathroom.
This entirely exceptional property overlooks a well maintained garden including a very large swimming pool, an open kitchen, and a car port.

You will enjoy the peace of this house in the countryside, but yet close to shopping and center village, many golf clubs in the area.
Ideal for a family with teenagers or for a couple who likes to receive friends / families or for people who would also like to have a rental income.
Not to be missed.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Provençal
  • Surface totale : 290 m2
  • Surface habitable : 245 m2
  • Surface terrain : 1500 m2
    • Entrée (6 m 2)
    • Séjour (39 m 2)
    • salle à manger (22 m 2)
    • Cuisine (14 m 2)
    • Chambre parentale (20,3 m 2)
    • Salle d'eau (4,6 m 2)
    • Dressing (6,5 m 2)
    • Dégagement (1,6 m 2)
    • couloir (1,8 m 2)
    • Chambre (22 m 2)
    • Salle de bain (10,3 m 2)
    • Dégagement (1,6 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Buanderie (4 m 2)
    • Appartement indépendant (28 m 2)
    • 2 pièces indépendant (62 m 2)
    • loggia (7,5 m 2)
    • grenier (45 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1975
Equipement
  • parking couvert : 4place(s)
  • Surface sous-sol : 27 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, loggia, placards, plain pied, poutres
  • Abri 2 voitures
  • Appartement en rez de jardin
  • Appartement indépendant
  • Belles prestations
  • Cheminée
  • Calme absolu
  • Chambre de plain-pied
  • Clim réversible
  • Dépendances
  • Piscine
  • Grand séjour
  • Volets roulants
  • Vue dégagée
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • parking couvert
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Veranda fermée, chambres et salles de bain refaites Année rénovation: 2010
  • Travaux à prévoir : Rien, sauf si besoin de retransformer une grande chambre en 2 chambres, mais ce sera en chambre traversante
  • Taxe foncière : 2000 €
A proximité
  • - 30 mn aéroport
  • - 30 min de la plage
  • Calme
  • dominant
  • residentiel et calme absolu
  • proche village : 1km
  • golfs à proximité
  • Commerces : 1km
  • Supermarché : -2.5KM
Les performances énergétiques
  • 185
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 185 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

Bien proposé par Emilie finn, agent commercial (RSAC 882009517)

Biens approchants

Découvrir Le rouret

  • Prix moyens constatés en région PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

  • Biens à vendre à Le rouret

    • Les habitants de Le rouret

      • Taux d'impositions à Le rouret

        Le rouret en un clin d'œil

        • Commune : LE ROURET
        • Code postal : 06650
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

        Les villes à proximité

        Tout savoir pour acheter une maison

        Acheter sa maison

        Votre agence immobilière

        CENTURY 21 Visa Immobilier

        CENTURY 21 Visa Immobilier

        • 16 route de Nice
        • 06650 OPIO
        Mentions légales
        L’actualité de notre agence

        Cet été, à Châteauneuf de Grasse, venez profitez du festival de Musique les 23,25 et 27 Juillet. Le premier festival débutera avec Romain Leleu. 10 ans qu'il sillonne les routes avec l'Ensemble Convergences à travers le monde. Romain Leleu Sextet unit la trompette à un quintet à cordes, composé de ...

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        9,0/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        82
        Certifié par Qualitelis

        Nos clients donnent leur avis

        9/10

        Très belle démonstration de coopération entre plusieurs agences Century (Opio, Biot, Roquefort Les Pins). Nous avons été conseillé/informé/accompagné…  Lire la suite

        Valérie R.
        Client Acheteur après acte de vente
        Valérie R. 9/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très belle démonstration de coopération entre plusieurs agences Century (Opio, Biot, Roquefort Les Pins). Nous avons été conseillé/informé/accompagné. Un merci tout spécial à Sabrina qui a compris très très vite notre demande et qui a ciblé des biens intéressants pour nous, sans nous faire perdre de temps.

        10/10

        Un vrai suivi et une disponibilité. Je recommande. 

        Alexandre L.
        Client Acheteur après acte de vente
        Alexandre L. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Un vrai suivi et une disponibilité. Je recommande.

        10/10

        Notre interlocutrice (Mme Sabrina Mazingue) a fait un travail remarquable pour trouver le bien que nous espérions et ensuite pour faire réussir cette…  Lire la suite

        François et nathalie B.
        Client Acheteur après acte de vente
        François et nathalie B. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Notre interlocutrice (Mme Sabrina Mazingue) a fait un travail remarquable pour trouver le bien que nous espérions et ensuite pour faire réussir cette transaction. Nous lui sommes très reconnaissants de sa gentillesse et de son professionnalisme.