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Maison à vendre - 4 pièces - 161,34 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 161,34 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1074

A VENDRE A LE BARCARES sur le secteur du Lido: une belle villa de caractère dans un quartier calme et résidentiel, proche de la mer.

Sur une parcelle de 430 m2, cette spacieuse maison 4 faces de construction récente offre de beaux volumes, une très belle luminosité et un terrain arboré très agréable pour passer de beaux moments en terrasse pour profiter du climat de la région.
Au rez de chaussée, vous disposerez d'une entrée desservant un vaste salon/séjour avec une cuisine ouverte aménagée, une buanderie, un cellier et un WC.
A l'étage, se trouve 3 belles chambres avec placards bénéficiant toutes d'un balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
De la vaste terrasse extérieure, vous accédez à une piscine semi-enterrée et un bel espace arboré.
Un studio avec un accès indépendant est également situé au rdc de la villa.
Les prestations intérieures sont de qualité: double vitrage, grandes baies vitrées à galandage, carrelage, parquet, bel hauteur sous plafond.
La maison nécessite quelques travaux de remise en état pour exploiter au mieux son incroyable potentiel.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite!
JF CONAN Agent Ind.: RSAC 834 431 686

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Méditerranééne
  • Surface totale : 161,3 m2
  • Surface habitable : 161,3 m2
  • Surface terrain : 430 m2
    • Entrée (5 m 2)
    • Séjour cuisine (74,5 m 2)
    • Cuisine (16,5 m 2)
    • Céllier (12,5 m 2)
    • Buanderie (2 m 2)
    • Studio independant (23 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Chambre 1 (13 m 2)
    • Chambre 2 (10 m 2)
    • Chambre 3 (8,5 m 2)
    • Salle de bains + WC (8 m 2)
    • couloir étage (4 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2005
Equipement
  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 2000 €
A proximité
  • Autoroute : 10 kms
  • Crèche : 50 mètres
  • Ecole : 3 kms
  • Commerces : 2 kms
  • Mer : 400 mètres
Les performances énergétiques
  • 101
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 101 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

Bien proposé par Jean François conan, agent commercial (RSAC 834431686)
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Le barcares en un clin d'œil

  • Commune : LE BARCARES
  • Code postal : 66420
  • Population :
  • Département : Pyrenees-Orientales (66)
  • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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DE L'AGENCE
9,2/10
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